Quel est le prix au m² à Guemene Penfao en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Guemene Penfao, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 571 €/m² et les maisons à 1 397 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Guemene Penfao ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Guemene Penfao ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Guemene Penfao est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 571 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Guemene Penfao est jugée « Modérée » (122 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Guemene Penfao (44067) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Guemene Penfao (44067), le prix médian DVF s'établit à 1 420 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 571 €/m² et les maisons autour de 1 397 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 420 €/m²

2025

Appartements

1 571 €/m²

−11 % sur 1 an

Maisons

1 397 €/m²

−6,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

353 sur 5 ans

Prix de vente médian

134 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

122 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−46,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 458 €/m²	27
60-90 m²	1 648 €/m²	4	1 546 €/m²	39
90-120 m²	—	—	1 463 €/m²	30
120 m² et +	—	—	1 341 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
19/12/2025	Maison	122 m²	244 000 €	2 000 €/m²
19/12/2025	Maison	98 m²	124 000 €	1 265 €/m²
18/12/2025	Maison	101 m²	178 000 €	1 762 €/m²
20/11/2025	Maison	137 m²	183 750 €	1 341 €/m²
14/11/2025	Maison	79 m²	67 500 €	854 €/m²
10/11/2025	Maison	194 m²	155 000 €	799 €/m²
07/11/2025	Maison	122 m²	155 000 €	1 270 €/m²
03/11/2025	Maison	32 m²	30 000 €	938 €/m²
30/10/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
21/10/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
15/10/2025	Maison	115 m²	145 192 €	1 263 €/m²
09/10/2025	Maison	144 m²	210 000 €	1 458 €/m²
09/10/2025	Maison	98 m²	129 245 €	1 319 €/m²
06/10/2025	Appartement	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
03/10/2025	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
29/09/2025	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
26/09/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
22/09/2025	Maison	72 m²	193 400 €	2 686 €/m²
17/09/2025	Maison	63 m²	88 000 €	1 397 €/m²

Comparaison

Guemene Penfao vs Loire-Atlantique

−54 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Guemene Penfao vs France

−46,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Guemene Penfao

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 1 571 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 8,2 €/m² · prix DVF 1 397 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Guemene Penfao avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guemene Penfao en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Guemene Penfao, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 571 €/m² et les maisons à 1 397 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Guemene Penfao ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Guemene Penfao ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Guemene Penfao est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 571 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Guemene Penfao est jugée « Modérée » (122 ventes sur 2 ans).