Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 408 €/m² à Piriac-sur-Mer, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 537 €/m² et les maisons à 4 325 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Piriac-sur-Mer ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,5 % et celui des maisons de +3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Piriac-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Piriac-sur-Mer est d'environ 3,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 537 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Piriac-sur-Mer est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Piriac-sur-Mer (44125) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Piriac-sur-Mer (44125), le prix médian DVF s'établit à 4 408 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 537 €/m² et les maisons autour de 4 325 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 408 €/m²

2025

Appartements

4 537 €/m²

−9,5 % sur 1 an

Maisons

4 325 €/m²

+3,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

336 sur 5 ans

Prix de vente médian

350 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

121 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+66,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	6 923 €/m²	3
30-60 m²	4 778 €/m²	8	5 813 €/m²	21
60-90 m²	—	—	4 423 €/m²	29
90-120 m²	—	—	4 143 €/m²	34
120 m² et +	—	—	3 807 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
10/12/2025	Maison	23 m²	193 000 €	8 391 €/m²
09/12/2025	Appartement	55 m²	250 000 €	4 545 €/m²
05/12/2025	Maison	281 m²	1 170 000 €	4 164 €/m²
05/12/2025	Maison	123 m²	550 600 €	4 476 €/m²
04/12/2025	Maison	103 m²	310 000 €	3 010 €/m²
04/12/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
28/11/2025	Maison	78 m²	345 000 €	4 423 €/m²
28/11/2025	Maison	37 m²	178 425 €	4 822 €/m²
28/11/2025	Maison	76 m²	20 000 €	263 €/m²
27/11/2025	Maison	35 m²	210 000 €	6 000 €/m²
21/11/2025	Maison	105 m²	485 000 €	4 619 €/m²
21/11/2025	Maison	32 m²	190 000 €	5 938 €/m²
20/11/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
14/11/2025	Maison	31 m²	205 000 €	6 613 €/m²
07/11/2025	Maison	73 m²	350 000 €	4 795 €/m²
30/10/2025	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
23/10/2025	Appartement	22 m²	85 000 €	3 864 €/m²
18/10/2025	Maison	162 m²	620 000 €	3 827 €/m²
15/10/2025	Maison	67 m²	265 650 €	3 965 €/m²
10/10/2025	Maison	71 m²	322 100 €	4 537 €/m²

Comparaison

Piriac-sur-Mer vs Loire-Atlantique

+42,7 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Piriac-sur-Mer vs France

+66,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Piriac-sur-Mer

Appartement — rendement brut estimé

3,4 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 4 537 €/m²

Maison — rendement brut estimé

2,9 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 4 325 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Piriac-sur-Mer avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Piriac-sur-Mer

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 408 €/m² à Piriac-sur-Mer, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 537 €/m² et les maisons à 4 325 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Piriac-sur-Mer ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,5 % et celui des maisons de +3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Piriac-sur-Mer ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Piriac-sur-Mer est d'environ 3,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 537 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Piriac-sur-Mer est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).