Prix immobilier — Seine-et-Marne (77) — DVF 2021–2025

Réponse rapide Dans le département Seine-et-Marne (77), le prix médian DVF s'établit à 3 068 €/m² en 2025, calculé sur 13 790 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 283 €/m² et les maisons autour de 2 927 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 068 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
3 283 €/m²
2025
Maisons
2 927 €/m²
2025
vs médiane nationale
+15,6 %
2 653 €/m² en France

Communes couvertes (55)

Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 13 790 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.

Commune Prix médian Appartement 1 an Ventes 2025
Chelles 3 519 €/m² 3 283 €/m² +3,5 % 559
Meaux 3 039 €/m² 3 052 €/m² +2,5 % 535
Melun 2 667 €/m² 2 610 €/m² +1,8 % 413
Pontault Combault 3 644 €/m² 3 797 €/m² +1,3 % 353
Bussy-Saint-Georges 4 308 €/m² 4 317 €/m² +0,7 % 305
Brie Comte Robert 3 490 €/m² 3 555 €/m² +1,1 % 257
Villeparisis 3 361 €/m² 3 157 €/m² +4,6 % 256
Combs la Ville 3 117 €/m² 3 049 €/m² +12,1 % 249
Savigny-le-Temple 2 746 €/m² 2 639 €/m² −1,4 % 248
Lagny-sur-Marne 3 894 €/m² 3 886 €/m² +3,6 % 248
Fontainebleau 4 696 €/m² 4 535 €/m² +2,4 % 238
Ozoir la Ferriere 3 664 €/m² 4 165 €/m² −2,4 % 236
Avon 2 923 €/m² 2 703 €/m² −0,6 % 224
Montevrain 4 512 €/m² 4 556 €/m² +0,8 % 210
Champs-sur-Marne 3 547 €/m² 3 362 €/m² +0,9 % 199
Saint-Fargeau-Ponthierry 2 913 €/m² 2 770 €/m² −3,4 % 189
Dammarie les Lys 2 683 €/m² 2 517 €/m² −5,2 % 188
Torcy 3 371 €/m² 3 342 €/m² +5,4 % 179
Moissy-Cramayel 3 086 €/m² 3 177 €/m² +4,5 % 177
Roissy-en-Brie 3 325 €/m² 3 151 €/m² −7,7 % 165
Claye-Souilly 3 537 €/m² 3 906 €/m² +5,3 % 161
Coulommiers 2 440 €/m² 2 453 €/m² −3,5 % 148
Lieusaint 3 249 €/m² 3 262 €/m² −0,8 % 146
Vaires sur Marne 3 800 €/m² 3 599 €/m² −1,2 % 145
Le Mee sur Seine 2 064 €/m² 1 730 €/m² +2,9 % 138
Mitry Mory 3 284 €/m² 3 163 €/m² −11,9 % 137
Montereau Fault Yonne 2 000 €/m² 2 000 €/m² +3,5 % 134
Dammartin-en-Goele 3 273 €/m² 3 396 €/m² +4,8 % 133
Moret-Loing-et-Orvanne 2 977 €/m² 3 130 €/m² +10,8 % 132
Thorigny sur Marne 3 574 €/m² 3 537 €/m² +8,2 % 122
Vaux-le-Penil 2 746 €/m² 2 319 €/m² −6,5 % 122
Cesson 2 990 €/m² 3 626 €/m² +12,3 % 119
Provins 2 064 €/m² 2 080 €/m² +3,6 % 109
Nemours 2 025 €/m² 2 429 €/m² +4,7 % 104
La Ferte sous Jouarre 2 464 €/m² 2 529 €/m² +13,7 % 104
Serris 4 790 €/m² 4 808 €/m² +1,2 % 103
Lognes 3 600 €/m² 3 600 €/m² −1 % 103
Chessy 4 605 €/m² 4 786 €/m² +0,9 % 103
Magny-le-Hongre 4 726 €/m² 4 802 €/m² +2,9 % 96
Noisiel 3 301 €/m² 3 119 €/m² +1,7 % 95
Gretz-Armainvilliers 3 326 €/m² 3 367 €/m² +2,9 % 92
Othis 2 955 €/m² 3 785 €/m² −1,6 % 90
Nanteuil-les-Meaux 3 140 €/m² 3 472 €/m² −4,1 % 85
Bailly-Romainvilliers 4 123 €/m² 4 245 €/m² −4,6 % 84
Brou-sur-Chantereine 2 794 €/m² 2 753 €/m² +3,3 % 82
Esbly 3 265 €/m² 3 539 €/m² +1,8 % 81
Emerainville 3 744 €/m² 3 858 €/m² +2,5 % 77
Vert-Saint-Denis 2 996 €/m² 3 198 €/m² −9,9 % 70
Trilport 2 927 €/m² 2 996 €/m² −6,4 % 68
Nandy 2 937 €/m² 3 365 €/m² +15,2 % 68
Fontenay-Tresigny 2 879 €/m² 2 962 €/m² −1,3 % 65
Tournan-en-Brie 3 345 €/m² 3 316 €/m² −6,6 % 63
Villenoy 3 343 €/m² 3 573 €/m² −1,2 % 62
Nangis 2 257 €/m² 2 272 €/m² −2,9 % 61
Quincy-Voisins 3 228 €/m² 3 606 €/m² −15,2 % 60

Méthodologie

Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.