Prix immobilier à Tournan-en-Brie (77470) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Tournan-en-Brie (77470), le prix médian DVF s'établit à 3 345 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 316 €/m² et les maisons autour de 3 362 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 345 €/m²
Appartements
3 316 €/m²
−6,6 % sur 1 an
Maisons
3 362 €/m²
+7,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
63
Prix de vente médian
255 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+26,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 750 €/m² | 6 | — | — |
| 30-60 m² | 3 345 €/m² | 31 | 3 980 €/m² | 3 |
| 60-90 m² | 3 143 €/m² | 11 | 3 579 €/m² | 25 |
| 90-120 m² | — | — | 3 122 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | — | — | 2 975 €/m² | 13 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 283 000 € | 3 824 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 54 000 € | 2 348 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 56 m² | 224 300 € | 4 005 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 116 m² | 405 000 € | 3 491 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 83 m² | 176 250 € | 2 123 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 97 m² | 379 000 € | 3 907 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 33 m² | 315 000 € | 9 545 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 76 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison | 82 m² | 293 500 € | 3 579 €/m² |
Comparaison
Tournan-en-Brie vs Seine-et-Marne
+9 %
Tournan-en-Brie vs France
+26,1 %
Rendement locatif estimé à Tournan-en-Brie
Appartement — rendement brut estimé
5,9 %
Maison — rendement brut estimé
5,1 %
Obtenir le dossier complet Tournan-en-Brie
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Torcy — 3 371 €/m²
- Trilport — 2 927 €/m²
- Thorigny sur Marne — 3 574 €/m²
- Vaires sur Marne — 3 800 €/m²
- Vaux-le-Penil — 2 746 €/m²
- Serris — 4 790 €/m²
- Savigny-le-Temple — 2 746 €/m²
- Vert-Saint-Denis — 2 996 €/m²
- Villenoy — 3 343 €/m²
- Villeparisis — 3 361 €/m²
- Saint-Fargeau-Ponthierry — 2 913 €/m²
- Roissy-en-Brie — 3 325 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 345 €/m² à Tournan-en-Brie, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 316 €/m² et les maisons à 3 362 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tournan-en-Brie ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,6 % et celui des maisons de +7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Tournan-en-Brie ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tournan-en-Brie est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 316 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tournan-en-Brie est jugée « Modérée » (118 ventes sur 2 ans).