Quel est le prix au m² à Mitry Mory en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 284 €/m² à Mitry Mory, d'après les 137 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 163 €/m² et les maisons à 3 333 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mitry Mory ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,9 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mitry Mory ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mitry Mory est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 17,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 163 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mitry Mory est jugée « Forte » (269 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mitry Mory (77294) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mitry Mory (77294), le prix médian DVF s'établit à 3 284 €/m² en 2025, calculé sur 137 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 163 €/m² et les maisons autour de 3 333 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 284 €/m²

2025

Appartements

3 163 €/m²

−11,9 % sur 1 an

Maisons

3 333 €/m²

−2,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

137

830 sur 5 ans

Prix de vente médian

273 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

269 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+23,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 348 €/m²	7	7 798 €/m²	4
30-60 m²	3 469 €/m²	32	4 091 €/m²	31
60-90 m²	3 197 €/m²	21	3 789 €/m²	68
90-120 m²	3 112 €/m²	4	3 157 €/m²	64
120 m² et +	—	—	2 688 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	75 m²	208 000 €	2 773 €/m²
26/12/2025	Maison	122 m²	367 500 €	3 012 €/m²
26/12/2025	Appartement	49 m²	155 000 €	3 163 €/m²
23/12/2025	Maison	129 m²	342 000 €	2 651 €/m²
23/12/2025	Maison	72 m²	283 000 €	3 931 €/m²
23/12/2025	Appartement	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
22/12/2025	Maison	122 m²	306 250 €	2 510 €/m²
19/12/2025	Maison	40 m²	141 000 €	3 525 €/m²
18/12/2025	Maison	33 m²	209 000 €	6 333 €/m²
17/12/2025	Maison	62 m²	198 000 €	3 194 €/m²
16/12/2025	Maison	73 m²	300 000 €	4 110 €/m²
16/12/2025	Appartement	23 m²	100 000 €	4 348 €/m²
05/12/2025	Maison	105 m²	350 000 €	3 333 €/m²
03/12/2025	Maison	150 m²	419 000 €	2 793 €/m²
28/11/2025	Maison	75 m²	252 000 €	3 360 €/m²
28/11/2025	Appartement	50 m²	136 000 €	2 720 €/m²
26/11/2025	Maison	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
21/11/2025	Maison	45 m²	260 500 €	5 789 €/m²
18/11/2025	Maison	95 m²	275 000 €	2 895 €/m²
14/11/2025	Maison	105 m²	290 000 €	2 762 €/m²

Comparaison

Mitry Mory vs Seine-et-Marne

+7 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

Mitry Mory vs France

+23,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mitry Mory

Appartement — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 17,4 €/m² · prix DVF 3 163 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 16,8 €/m² · prix DVF 3 333 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mitry Mory avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Mitry Mory

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mitry Mory en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 284 €/m² à Mitry Mory, d'après les 137 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 163 €/m² et les maisons à 3 333 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mitry Mory ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,9 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mitry Mory ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mitry Mory est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 17,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 163 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mitry Mory est jugée « Forte » (269 ventes sur 2 ans).