Prix immobilier à Pontault Combault (77373) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Pontault Combault (77373), le prix médian DVF s'établit à 3 644 €/m² en 2025, calculé sur 353 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 797 €/m² et les maisons autour de 3 583 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 644 €/m²
Appartements
3 797 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Maisons
3 583 €/m²
−3,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
353
Prix de vente médian
267 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+37,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 549 €/m² | 36 | — | — |
| 30-60 m² | 3 951 €/m² | 180 | 5 625 €/m² | 19 |
| 60-90 m² | 3 325 €/m² | 84 | 4 167 €/m² | 114 |
| 90-120 m² | 2 772 €/m² | 7 | 3 501 €/m² | 100 |
| 120 m² et + | — | — | 2 978 €/m² | 86 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 355 000 € | 4 671 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 482 000 € | 4 382 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 455 000 € | 3 297 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 156 500 € | 2 845 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 120 780 € | 895 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 129 m² | 544 200 € | 4 219 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 303 000 € | 4 208 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 210 000 € | 5 833 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 149 m² | 430 000 € | 2 886 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 318 000 € | 3 313 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 113 m² | 435 000 € | 3 850 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 €/m² |
Comparaison
Pontault Combault vs Seine-et-Marne
+18,8 %
Pontault Combault vs France
+37,4 %
Obtenir le dossier complet Pontault Combault
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Ozoir la Ferriere — 3 664 €/m²
- Savigny-le-Temple — 2 746 €/m²
- Melun — 2 667 €/m²
- Meaux — 3 039 €/m²
- Lagny-sur-Marne — 3 894 €/m²
- Villeparisis — 3 361 €/m²
- Fontainebleau — 4 696 €/m²
- Combs la Ville — 3 117 €/m²
- Chelles — 3 519 €/m²
- Bussy-Saint-Georges — 4 308 €/m²
- Brie Comte Robert — 3 490 €/m²
- Sotteville-les-Rouen — 1 957 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pontault Combault en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 644 €/m² à Pontault Combault, d'après les 353 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 797 €/m² et les maisons à 3 583 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pontault Combault ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de −3,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pontault Combault est jugée « Forte » (626 ventes sur 2 ans).