Quel est le prix au m² à Chessy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 605 €/m² à Chessy, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 786 €/m² et les maisons à 4 386 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chessy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chessy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chessy est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 20,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 786 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chessy est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chessy (77111) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chessy (77111), le prix médian DVF s'établit à 4 605 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 786 €/m² et les maisons autour de 4 386 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 605 €/m²

2025

Appartements

4 786 €/m²

+0,9 % sur 1 an

Maisons

4 386 €/m²

−3,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

103

487 sur 5 ans

Prix de vente médian

308 550 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

161 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+73,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	4 886 €/m²	48	4 732 €/m²	3
60-90 m²	4 582 €/m²	63	4 527 €/m²	14
90-120 m²	3 617 €/m²	7	4 528 €/m²	9
120 m² et +	—	—	3 854 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	66 m²	322 000 €	4 879 €/m²
30/12/2025	Appartement	45 m²	260 000 €	5 778 €/m²
23/12/2025	Appartement	74 m²	378 000 €	5 108 €/m²
23/12/2025	Appartement	56 m²	245 000 €	4 375 €/m²
23/12/2025	Appartement	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
22/12/2025	Appartement	67 m²	315 000 €	4 701 €/m²
22/12/2025	Appartement	60 m²	269 800 €	4 497 €/m²
19/12/2025	Maison	144 m²	520 000 €	3 611 €/m²
18/12/2025	Maison	108 m²	489 000 €	4 528 €/m²
17/12/2025	Maison	205 m²	790 000 €	3 854 €/m²
11/12/2025	Appartement	62 m²	308 550 €	4 977 €/m²
10/12/2025	Appartement	63 m²	332 825 €	5 283 €/m²
05/12/2025	Appartement	60 m²	319 310 €	5 322 €/m²
05/12/2025	Appartement	60 m²	289 000 €	4 817 €/m²
05/12/2025	Maison	10 m²	134 000 €	13 400 €/m²
04/12/2025	Appartement	46 m²	267 000 €	5 804 €/m²
02/12/2025	Maison	84 m²	442 466 €	5 267 €/m²
28/11/2025	Appartement	153 m²	1 075 000 €	7 026 €/m²
13/11/2025	Appartement	66 m²	300 000 €	4 545 €/m²
07/11/2025	Maison	78 m²	330 000 €	4 231 €/m²

Comparaison

Chessy vs Seine-et-Marne

+50,1 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

Chessy vs France

+73,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chessy

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 20,2 €/m² · prix DVF 4 786 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 17,6 €/m² · prix DVF 4 386 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chessy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chessy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 605 €/m² à Chessy, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 786 €/m² et les maisons à 4 386 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chessy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chessy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chessy est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 20,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 786 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chessy est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).