Quel est le prix au m² à Othis en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 955 €/m² à Othis, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 785 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Othis ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Othis ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Othis est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 17,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 785 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Othis est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Othis (77349) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Othis (77349), le prix médian DVF s'établit à 2 955 €/m² en 2025, calculé sur 90 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 785 €/m² et les maisons autour de 2 843 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 955 €/m²

2025

Appartements

3 785 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Maisons

2 843 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

367 sur 5 ans

Prix de vente médian

270 810 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

132 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+11,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 874 €/m²	16	—	—
60-90 m²	3 465 €/m²	4	3 224 €/m²	49
90-120 m²	—	—	2 814 €/m²	39
120 m² et +	—	—	2 192 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	89 m²	184 000 €	2 067 €/m²
24/12/2025	Maison	105 m²	288 100 €	2 744 €/m²
19/12/2025	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
17/12/2025	Maison	89 m²	290 000 €	3 258 €/m²
17/12/2025	Maison	125 m²	274 000 €	2 192 €/m²
12/12/2025	Appartement	63 m²	230 000 €	3 651 €/m²
12/12/2025	Appartement	44 m²	168 000 €	3 818 €/m²
10/12/2025	Maison	154 m²	345 000 €	2 240 €/m²
26/11/2025	Maison	110 m²	375 000 €	3 409 €/m²
24/11/2025	Appartement	41 m²	165 000 €	4 024 €/m²
21/11/2025	Maison	107 m²	270 620 €	2 529 €/m²
21/11/2025	Appartement	41 m²	168 000 €	4 098 €/m²
14/11/2025	Maison	136 m²	440 000 €	3 235 €/m²
06/11/2025	Appartement	53 m²	82 000 €	1 547 €/m²
04/11/2025	Maison	102 m²	305 000 €	2 990 €/m²
31/10/2025	Maison	134 m²	245 000 €	1 828 €/m²
31/10/2025	Appartement	32 m²	159 000 €	4 969 €/m²
30/10/2025	Maison	125 m²	285 000 €	2 280 €/m²
28/10/2025	Maison	89 m²	458 000 €	5 146 €/m²
28/10/2025	Maison	102 m²	285 000 €	2 794 €/m²

Comparaison

Othis vs Seine-et-Marne

−3,7 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

Othis vs France

+11,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Othis

Appartement — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 17,1 €/m² · prix DVF 3 785 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 14,1 €/m² · prix DVF 2 843 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Othis avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Othis en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 955 €/m² à Othis, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 785 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Othis ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Othis ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Othis est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 17,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 785 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Othis est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).