Prix immobilier à Quincy-Voisins (77382) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Quincy-Voisins (77382), le prix médian DVF s'établit à 3 228 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 606 €/m² et les maisons autour de 3 164 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −15,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 228 €/m²
Appartements
3 606 €/m²
−15,2 % sur 1 an
Maisons
3 164 €/m²
+5,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
60
Prix de vente médian
263 750 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+21,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 036 €/m² | 12 | 3 700 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 3 317 €/m² | 5 | 3 461 €/m² | 38 |
| 90-120 m² | — | — | 2 947 €/m² | 20 |
| 120 m² et + | — | — | 2 357 €/m² | 21 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 195 350 € | 4 651 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 83 m² | 187 675 € | 2 261 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 273 486 € | 3 907 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 136 640 € | 1 952 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 97 m² | 356 000 € | 3 670 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 112 m² | 264 500 € | 2 362 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 60 m² | 207 400 € | 3 457 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 94 m² | 332 430 € | 3 536 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 188 m² | 365 000 € | 1 941 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 76 m² | 265 700 € | 3 496 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 33 m² | 119 000 € | 3 606 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison | 80 m² | 228 050 € | 2 851 €/m² |
Comparaison
Quincy-Voisins vs Seine-et-Marne
+5,2 %
Quincy-Voisins vs France
+21,7 %
Rendement locatif estimé à Quincy-Voisins
Appartement — rendement brut estimé
5,6 %
Maison — rendement brut estimé
5,3 %
Obtenir le dossier complet Quincy-Voisins
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Provins — 2 064 €/m²
- Roissy-en-Brie — 3 325 €/m²
- Pontault Combault — 3 644 €/m²
- Saint-Fargeau-Ponthierry — 2 913 €/m²
- Ozoir la Ferriere — 3 664 €/m²
- Othis — 2 955 €/m²
- Noisiel — 3 301 €/m²
- Nemours — 2 025 €/m²
- Nanteuil-les-Meaux — 3 140 €/m²
- Nangis — 2 257 €/m²
- Nandy — 2 937 €/m²
- Savigny-le-Temple — 2 746 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 228 €/m² à Quincy-Voisins, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 606 €/m² et les maisons à 3 164 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Quincy-Voisins ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −15,2 % et celui des maisons de +5,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Quincy-Voisins ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Quincy-Voisins est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 16,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 606 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Quincy-Voisins est jugée « Modérée » (103 ventes sur 2 ans).