Quel est le prix au m² à La Ferte sous Jouarre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 464 €/m² à La Ferte sous Jouarre, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 529 €/m² et les maisons à 2 322 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Ferte sous Jouarre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,7 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Ferte sous Jouarre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Ferte sous Jouarre est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 529 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Ferte sous Jouarre est jugée « Forte » (206 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Ferte sous Jouarre (77183) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Ferte sous Jouarre (77183), le prix médian DVF s'établit à 2 464 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 529 €/m² et les maisons autour de 2 322 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 464 €/m²

2025

Appartements

2 529 €/m²

+13,7 % sur 1 an

Maisons

2 322 €/m²

+4 % sur 1 an

Ventes en 2025

104

636 sur 5 ans

Prix de vente médian

151 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

206 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−7,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 142 €/m²	13	—	—
30-60 m²	2 501 €/m²	52	2 489 €/m²	18
60-90 m²	1 971 €/m²	23	2 539 €/m²	52
90-120 m²	1 782 €/m²	4	2 167 €/m²	21
120 m² et +	—	—	1 733 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	46 m²	77 000 €	1 674 €/m²
17/12/2025	Appartement	47 m²	119 000 €	2 532 €/m²
17/12/2025	Maison	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
15/12/2025	Appartement	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
12/12/2025	Maison	163 m²	645 000 €	3 957 €/m²
12/12/2025	Maison	72 m²	257 000 €	3 569 €/m²
11/12/2025	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
09/12/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
09/12/2025	Maison	140 m²	149 000 €	1 064 €/m²
08/12/2025	Appartement	37 m²	120 000 €	3 243 €/m²
08/12/2025	Appartement	27 m²	92 000 €	3 407 €/m²
04/12/2025	Appartement	50 m²	107 500 €	2 150 €/m²
02/12/2025	Appartement	65 m²	112 600 €	1 732 €/m²
01/12/2025	Maison	141 m²	355 000 €	2 518 €/m²
28/11/2025	Appartement	43 m²	78 000 €	1 814 €/m²
26/11/2025	Appartement	32 m²	73 000 €	2 281 €/m²
25/11/2025	Appartement	40 m²	114 000 €	2 850 €/m²
20/11/2025	Maison	82 m²	159 900 €	1 950 €/m²
14/11/2025	Maison	50 m²	159 000 €	3 180 €/m²
13/11/2025	Maison	82 m²	243 000 €	2 963 €/m²

Comparaison

La Ferte sous Jouarre vs Seine-et-Marne

−19,7 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

La Ferte sous Jouarre vs France

−7,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Ferte sous Jouarre

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 2 529 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 322 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Ferte sous Jouarre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferte sous Jouarre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 464 €/m² à La Ferte sous Jouarre, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 529 €/m² et les maisons à 2 322 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Ferte sous Jouarre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,7 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Ferte sous Jouarre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Ferte sous Jouarre est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 529 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Ferte sous Jouarre est jugée « Forte » (206 ventes sur 2 ans).