Quel est le prix au m² à Trilport en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Trilport, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 996 €/m² et les maisons à 2 882 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trilport ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Trilport ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trilport est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 15,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 996 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trilport est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Trilport (77475) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Trilport (77475), le prix médian DVF s'établit à 2 927 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 996 €/m² et les maisons autour de 2 882 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 927 €/m²

2025

Appartements

2 996 €/m²

−6,4 % sur 1 an

Maisons

2 882 €/m²

−3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

329 sur 5 ans

Prix de vente médian

247 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

119 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+10,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 133 €/m²	14	3 341 €/m²	9
60-90 m²	—	—	3 060 €/m²	45
90-120 m²	—	—	2 839 €/m²	35
120 m² et +	—	—	2 371 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	101 m²	326 000 €	3 228 €/m²
23/12/2025	Maison	82 m²	248 000 €	3 024 €/m²
22/12/2025	Maison	70 m²	179 200 €	2 560 €/m²
22/12/2025	Maison	44 m²	147 000 €	3 341 €/m²
17/12/2025	Appartement	81 m²	240 570 €	2 970 €/m²
15/12/2025	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
15/12/2025	Maison	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
09/12/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
28/11/2025	Maison	112 m²	320 650 €	2 863 €/m²
28/11/2025	Maison	101 m²	259 000 €	2 564 €/m²
26/11/2025	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
26/11/2025	Maison	83 m²	265 000 €	3 193 €/m²
25/11/2025	Maison	150 m²	271 500 €	1 810 €/m²
24/11/2025	Maison	99 m²	306 500 €	3 096 €/m²
21/11/2025	Maison	55 m²	148 000 €	2 691 €/m²
20/11/2025	Maison	65 m²	241 000 €	3 708 €/m²
31/10/2025	Maison	100 m²	315 000 €	3 150 €/m²
30/10/2025	Appartement	24 m²	61 000 €	2 542 €/m²
29/10/2025	Maison	54 m²	288 000 €	5 333 €/m²
29/10/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²

Comparaison

Trilport vs Seine-et-Marne

−4,6 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

Trilport vs France

+10,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Trilport

Appartement — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 15,7 €/m² · prix DVF 2 996 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 13,3 €/m² · prix DVF 2 882 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Trilport avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trilport en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Trilport, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 996 €/m² et les maisons à 2 882 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trilport ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Trilport ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trilport est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 15,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 996 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trilport est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).