Quel est le prix au m² à Dammarie les Lys en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 683 €/m² à Dammarie les Lys, d'après les 188 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 517 €/m² et les maisons à 2 846 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dammarie les Lys ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,2 % et celui des maisons de −4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Dammarie les Lys ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Dammarie les Lys est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 517 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dammarie les Lys est jugée « Forte » (352 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Dammarie les Lys (77152) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Dammarie les Lys (77152), le prix médian DVF s'établit à 2 683 €/m² en 2025, calculé sur 188 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 517 €/m² et les maisons autour de 2 846 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 683 €/m²

2025

Appartements

2 517 €/m²

−5,2 % sur 1 an

Maisons

2 846 €/m²

−4,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

188

1 031 sur 5 ans

Prix de vente médian

153 200 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

352 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 448 €/m²	20	—	—
30-60 m²	2 709 €/m²	97	3 750 €/m²	19
60-90 m²	1 997 €/m²	76	3 096 €/m²	67
90-120 m²	1 900 €/m²	5	2 794 €/m²	50
120 m² et +	—	—	2 214 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	121 m²	275 000 €	2 273 €/m²
30/12/2025	Appartement	70 m²	130 500 €	1 864 €/m²
29/12/2025	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
23/12/2025	Maison	122 m²	584 000 €	4 787 €/m²
23/12/2025	Appartement	107 m²	179 000 €	1 673 €/m²
23/12/2025	Appartement	68 m²	131 500 €	1 934 €/m²
22/12/2025	Maison	55 m²	156 500 €	2 845 €/m²
18/12/2025	Maison	112 m²	318 790 €	2 846 €/m²
18/12/2025	Maison	74 m²	255 000 €	3 446 €/m²
17/12/2025	Appartement	24 m²	70 000 €	2 917 €/m²
16/12/2025	Maison	124 m²	235 000 €	1 895 €/m²
15/12/2025	Maison	56 m²	150 400 €	2 686 €/m²
10/12/2025	Appartement	107 m²	142 741 €	1 334 €/m²
08/12/2025	Appartement	46 m²	145 000 €	3 152 €/m²
05/12/2025	Maison	109 m²	287 000 €	2 633 €/m²
26/11/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
25/11/2025	Appartement	38 m²	110 000 €	2 895 €/m²
24/11/2025	Appartement	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
21/11/2025	Appartement	51 m²	99 900 €	1 959 €/m²
20/11/2025	Appartement	40 m²	108 000 €	2 700 €/m²

Comparaison

Dammarie les Lys vs Seine-et-Marne

−12,5 %

Médiane départementale : 3 068 €/m²

Dammarie les Lys vs France

+1,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Dammarie les Lys

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 16,5 €/m² · prix DVF 2 517 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 14,1 €/m² · prix DVF 2 846 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Dammarie les Lys avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Dammarie les Lys

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dammarie les Lys en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 683 €/m² à Dammarie les Lys, d'après les 188 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 517 €/m² et les maisons à 2 846 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dammarie les Lys ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,2 % et celui des maisons de −4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Dammarie les Lys ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Dammarie les Lys est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 517 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dammarie les Lys est jugée « Forte » (352 ventes sur 2 ans).