Prix immobilier à Chelles (77108) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chelles (77108), le prix médian DVF s'établit à 3 519 €/m² en 2025, calculé sur 559 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 283 €/m² et les maisons autour de 3 645 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 519 €/m²
Appartements
3 283 €/m²
+3,5 % sur 1 an
Maisons
3 645 €/m²
−3,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
559
Prix de vente médian
239 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+32,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 535 €/m² | 36 | — | — |
| 30-60 m² | 3 728 €/m² | 212 | 5 333 €/m² | 43 |
| 60-90 m² | 2 817 €/m² | 279 | 4 045 €/m² | 167 |
| 90-120 m² | 2 623 €/m² | 23 | 3 477 €/m² | 126 |
| 120 m² et + | 2 756 €/m² | 3 | 2 998 €/m² | 76 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 131 m² | 615 772 € | 4 701 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 131 m² | 465 000 € | 3 550 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 460 000 € | 6 970 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 329 500 € | 3 432 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 322 000 € | 3 744 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 152 381 € | 2 771 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 54 m² | 291 030 € | 5 389 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 360 000 € | 6 316 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 180 600 € | 3 926 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 855 000 € | 10 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 500 000 € | 4 032 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 182 m² | 550 000 € | 3 022 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 208 000 € | 3 250 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
Comparaison
Chelles vs Seine-et-Marne
+14,7 %
Chelles vs France
+32,6 %
Obtenir le dossier complet Chelles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Combs la Ville — 3 117 €/m²
- Bussy-Saint-Georges — 4 308 €/m²
- Brie Comte Robert — 3 490 €/m²
- Fontainebleau — 4 696 €/m²
- Lagny-sur-Marne — 3 894 €/m²
- Meaux — 3 039 €/m²
- Melun — 2 667 €/m²
- Ozoir la Ferriere — 3 664 €/m²
- Pontault Combault — 3 644 €/m²
- Savigny-le-Temple — 2 746 €/m²
- Villeparisis — 3 361 €/m²
- Sotteville-les-Rouen — 1 957 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chelles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 519 €/m² à Chelles, d'après les 559 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 283 €/m² et les maisons à 3 645 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chelles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,5 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chelles est jugée « Forte » (967 ventes sur 2 ans).