Prix immobilier à Quint (31445) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Quint (31445), le prix médian DVF s'établit à 3 559 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 441 €/m² et les maisons autour de 3 757 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 559 €/m²
Appartements
3 441 €/m²
−2,8 % sur 1 an
Maisons
3 757 €/m²
+7,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
265 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+34,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 288 €/m² | 23 | — | — |
| 60-90 m² | 3 554 €/m² | 16 | 3 767 €/m² | 17 |
| 90-120 m² | 3 317 €/m² | 3 | 3 745 €/m² | 35 |
| 120 m² et + | — | — | 3 503 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 263 500 € | 3 467 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 551 200 € | 5 512 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 141 600 € | 3 147 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 100 000 € | 22 778 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 76 m² | 246 100 € | 3 238 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 106 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 44 m² | 151 400 € | 3 441 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 59 m² | 294 000 € | 4 983 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 69 m² | 245 600 € | 3 559 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 44 m² | 145 230 € | 3 301 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison | 187 m² | 816 000 € | 4 364 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 41 m² | 168 240 € | 4 103 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 95 m² | 389 421 € | 4 099 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison | 192 m² | 794 000 € | 4 135 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement | 97 m² | 211 000 € | 2 175 €/m² |
Comparaison
Quint vs Haute-Garonne
+24,6 %
Quint vs France
+34,2 %
Rendement locatif estimé à Quint
Appartement — rendement brut estimé
4,8 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Quint
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ramonville St Agne — 3 063 €/m²
- Revel — 1 833 €/m²
- Portet sur Garonne — 2 608 €/m²
- Plaisance du Touch — 2 853 €/m²
- St Alban — 2 662 €/m²
- Pibrac — 3 008 €/m²
- Saint-Gaudens — 1 217 €/m²
- St Jean — 3 054 €/m²
- Nailloux — 1 976 €/m²
- Muret — 2 417 €/m²
- St Lys — 2 365 €/m²
- St Orens de Gameville — 3 164 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Quint en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 559 €/m² à Quint, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 441 €/m² et les maisons à 3 757 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Quint ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de +7,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Quint ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Quint est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 441 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Quint est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).