Quel est le prix au m² à Launaguet en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 700 €/m² à Launaguet, d'après les 111 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 455 €/m² et les maisons à 2 900 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Launaguet ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,6 % et celui des maisons de +5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Launaguet ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Launaguet est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 455 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Launaguet est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Launaguet (31282) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Launaguet (31282), le prix médian DVF s'établit à 2 700 €/m² en 2025, calculé sur 111 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 455 €/m² et les maisons autour de 2 900 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 700 €/m²

2025

Appartements

2 455 €/m²

−5,6 % sur 1 an

Maisons

2 900 €/m²

+5,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

111

548 sur 5 ans

Prix de vente médian

220 230 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

194 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 500 €/m²	3	—	—
30-60 m²	2 515 €/m²	51	3 257 €/m²	5
60-90 m²	2 431 €/m²	23	2 830 €/m²	53
90-120 m²	—	—	2 933 €/m²	44
120 m² et +	—	—	2 482 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	42 m²	97 100 €	2 312 €/m²
22/12/2025	Maison	97 m²	251 000 €	2 588 €/m²
19/12/2025	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
19/12/2025	Appartement	45 m²	125 000 €	2 778 €/m²
10/12/2025	Maison	79 m²	220 230 €	2 788 €/m²
08/12/2025	Maison	160 m²	625 000 €	3 906 €/m²
05/12/2025	Maison	103 m²	386 900 €	3 756 €/m²
04/12/2025	Maison	102 m²	297 700 €	2 919 €/m²
01/12/2025	Maison	70 m²	203 500 €	2 907 €/m²
27/11/2025	Appartement	42 m²	97 000 €	2 310 €/m²
24/11/2025	Appartement	60 m²	156 000 €	2 600 €/m²
21/11/2025	Maison	106 m²	250 920 €	2 367 €/m²
21/11/2025	Appartement	24 m²	65 000 €	2 708 €/m²
14/11/2025	Maison	148 m²	507 650 €	3 430 €/m²
07/11/2025	Appartement	26 m²	64 000 €	2 462 €/m²
31/10/2025	Appartement	40 m²	103 300 €	2 583 €/m²
31/10/2025	Appartement	40 m²	96 000 €	2 400 €/m²
24/10/2025	Maison	62 m²	182 000 €	2 935 €/m²
24/10/2025	Appartement	64 m²	152 000 €	2 375 €/m²
22/10/2025	Maison	89 m²	312 600 €	3 512 €/m²

Comparaison

Launaguet vs Haute-Garonne

−5,5 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Launaguet vs France

+1,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Launaguet

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 12,8 €/m² · prix DVF 2 455 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 900 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Launaguet avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Launaguet en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 700 €/m² à Launaguet, d'après les 111 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 455 €/m² et les maisons à 2 900 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Launaguet ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,6 % et celui des maisons de +5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Launaguet ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Launaguet est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 455 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Launaguet est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).