Quel est le prix au m² à Villemur sur Tarn en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 961 €/m² à Villemur sur Tarn, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 081 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villemur sur Tarn ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +23,9 % et celui des maisons de +11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Villemur sur Tarn ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villemur sur Tarn est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villemur sur Tarn est jugée « Forte » (153 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Villemur sur Tarn (31584) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Villemur sur Tarn (31584), le prix médian DVF s'établit à 1 961 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 765 €/m² et les maisons autour de 2 081 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +23,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 961 €/m²

2025

Appartements

1 765 €/m²

+23,9 % sur 1 an

Maisons

2 081 €/m²

+11,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

443 sur 5 ans

Prix de vente médian

173 317 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

153 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−26,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 775 €/m²	26	1 855 €/m²	10
60-90 m²	1 077 €/m²	8	2 109 €/m²	53
90-120 m²	—	—	2 133 €/m²	29
120 m² et +	—	—	1 563 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	30 m²	57 000 €	1 900 €/m²
23/12/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
23/12/2025	Maison	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
22/12/2025	Maison	115 m²	282 765 €	2 459 €/m²
16/12/2025	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
05/12/2025	Maison	121 m²	160 000 €	1 322 €/m²
04/12/2025	Maison	190 m²	340 600 €	1 793 €/m²
28/11/2025	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
26/11/2025	Maison	171 m²	179 760 €	1 051 €/m²
26/11/2025	Appartement	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
08/11/2025	Maison	85 m²	174 000 €	2 047 €/m²
06/11/2025	Maison	106 m²	225 000 €	2 123 €/m²
31/10/2025	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
29/10/2025	Maison	109 m²	242 000 €	2 220 €/m²
25/10/2025	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
21/10/2025	Maison	92 m²	227 900 €	2 477 €/m²
10/10/2025	Appartement	31 m²	62 000 €	2 000 €/m²
08/10/2025	Appartement	59 m²	88 207 €	1 495 €/m²
02/10/2025	Maison	100 m²	223 277 €	2 233 €/m²
25/09/2025	Maison	93 m²	108 000 €	1 161 €/m²

Comparaison

Villemur sur Tarn vs Haute-Garonne

−31,4 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Villemur sur Tarn vs France

−26,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Villemur sur Tarn

Appartement — rendement brut estimé

7,8 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 1 765 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 2 081 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Villemur sur Tarn avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemur sur Tarn en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 961 €/m² à Villemur sur Tarn, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 081 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villemur sur Tarn ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +23,9 % et celui des maisons de +11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Villemur sur Tarn ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villemur sur Tarn est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villemur sur Tarn est jugée « Forte » (153 ventes sur 2 ans).