Prix immobilier à Blagnac (31069) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Blagnac (31069), le prix médian DVF s'établit à 3 157 €/m² en 2025, calculé sur 324 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 034 €/m² et les maisons autour de 3 655 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 157 €/m²
Appartements
3 034 €/m²
+3,4 % sur 1 an
Maisons
3 655 €/m²
+4 % sur 1 an
Ventes en 2025
324
Prix de vente médian
185 267 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+19 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 800 €/m² | 13 | — | — |
| 30-60 m² | 3 116 €/m² | 190 | — | — |
| 60-90 m² | 2 784 €/m² | 200 | 3 596 €/m² | 68 |
| 90-120 m² | 2 834 €/m² | 35 | 3 611 €/m² | 65 |
| 120 m² et + | 3 249 €/m² | 4 | 3 516 €/m² | 53 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 147 864 € | 2 688 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 136 500 € | 2 904 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 129 870 € | 3 418 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 64 m² | 317 216 € | 4 957 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 410 600 € | 4 147 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 160 480 € | 2 720 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 58 m² | 197 600 € | 3 407 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 259 530 € | 2 983 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 167 m² | 630 000 € | 3 772 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 197 500 € | 3 086 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 56 m² | 197 960 € | 3 535 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 128 500 € | 2 622 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 66 m² | 179 000 € | 2 712 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 77 m² | 173 550 € | 2 254 €/m² |
Comparaison
Blagnac vs Haute-Garonne
+10,5 %
Blagnac vs France
+19 %
Obtenir le dossier complet Blagnac
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Balma — 3 421 €/m²
- Colomiers — 2 774 €/m²
- Cugnaux — 2 672 €/m²
- Muret — 2 417 €/m²
- Toulouse — 3 333 €/m²
- Tournefeuille — 3 131 €/m²
- Nimes — 2 300 €/m²
- Le Grau du Roi — 5 097 €/m²
- Auch — 1 666 €/m²
- Ales — 1 742 €/m²
- Quimper — 2 200 €/m²
- Andernos-les-Bains — 4 826 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Blagnac en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 157 €/m² à Blagnac, d'après les 324 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 034 €/m² et les maisons à 3 655 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blagnac ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,4 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blagnac est jugée « Forte » (630 ventes sur 2 ans).