Quel est le prix au m² à Seysses en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 486 €/m² à Seysses, d'après les 89 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 452 €/m² et les maisons à 2 601 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seysses ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Seysses ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seysses est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 452 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seysses est jugée « Forte » (169 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Seysses (31547) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Seysses (31547), le prix médian DVF s'établit à 2 486 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 452 €/m² et les maisons autour de 2 601 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 486 €/m²

2025

Appartements

2 452 €/m²

−1 % sur 1 an

Maisons

2 601 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

502 sur 5 ans

Prix de vente médian

178 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

169 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−6,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 444 €/m²	51	—	—
60-90 m²	2 522 €/m²	26	2 662 €/m²	37
90-120 m²	—	—	2 589 €/m²	34
120 m² et +	—	—	2 368 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	64 m²	125 000 €	1 953 €/m²
24/12/2025	Maison	100 m²	286 100 €	2 861 €/m²
23/12/2025	Appartement	58 m²	123 980 €	2 138 €/m²
19/12/2025	Appartement	43 m²	108 000 €	2 512 €/m²
17/12/2025	Maison	105 m²	382 000 €	3 638 €/m²
17/12/2025	Maison	63 m²	162 130 €	2 573 €/m²
10/12/2025	Maison	85 m²	238 600 €	2 807 €/m²
10/12/2025	Maison	54 m²	173 000 €	3 204 €/m²
03/12/2025	Appartement	86 m²	231 939 €	2 697 €/m²
01/12/2025	Maison	83 m²	196 175 €	2 364 €/m²
27/11/2025	Appartement	65 m²	172 000 €	2 646 €/m²
12/11/2025	Maison	87 m²	181 600 €	2 087 €/m²
12/11/2025	Appartement	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
05/11/2025	Appartement	42 m²	100 350 €	2 389 €/m²
03/11/2025	Appartement	66 m²	166 320 €	2 520 €/m²
31/10/2025	Maison	136 m²	325 700 €	2 395 €/m²
30/10/2025	Maison	79 m²	221 566 €	2 805 €/m²
28/10/2025	Maison	112 m²	228 000 €	2 036 €/m²
23/10/2025	Appartement	40 m²	106 000 €	2 650 €/m²
20/10/2025	Appartement	45 m²	110 600 €	2 458 €/m²

Comparaison

Seysses vs Haute-Garonne

−13 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Seysses vs France

−6,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Seysses

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 452 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 2 601 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Seysses avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seysses en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 486 €/m² à Seysses, d'après les 89 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 452 €/m² et les maisons à 2 601 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seysses ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Seysses ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seysses est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 452 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seysses est jugée « Forte » (169 ventes sur 2 ans).