Prix immobilier à Plaisance du Touch (31424) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Plaisance du Touch (31424), le prix médian DVF s'établit à 2 853 €/m² en 2025, calculé sur 198 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 618 €/m² et les maisons autour de 3 083 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 853 €/m²
Appartements
2 618 €/m²
+4,3 % sur 1 an
Maisons
3 083 €/m²
+3 % sur 1 an
Ventes en 2025
198
Prix de vente médian
244 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+7,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 581 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 2 614 €/m² | 67 | 3 575 €/m² | 7 |
| 60-90 m² | 2 546 €/m² | 34 | 3 059 €/m² | 89 |
| 90-120 m² | 2 143 €/m² | 3 | 3 112 €/m² | 104 |
| 120 m² et + | — | — | 2 846 €/m² | 61 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 105 m² | 356 120 € | 3 392 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 292 950 € | 3 530 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 344 500 € | 3 132 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 352 343 € | 2 986 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 180 730 € | 3 615 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 152 m² | 391 870 € | 2 578 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 137 m² | 342 960 € | 2 503 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 289 557 € | 3 407 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 112 m² | 463 473 € | 4 138 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 87 m² | 293 800 € | 3 377 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 29/11/2025 | Appartement | 69 m² | 131 000 € | 1 899 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
Comparaison
Plaisance du Touch vs Haute-Garonne
−0,1 %
Plaisance du Touch vs France
+7,5 %
Rendement locatif estimé à Plaisance du Touch
Appartement — rendement brut estimé
5,8 %
Maison — rendement brut estimé
4,2 %
Obtenir le dossier complet Plaisance du Touch
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Pibrac — 3 008 €/m²
- Portet sur Garonne — 2 608 €/m²
- Quint — 3 559 €/m²
- Ramonville St Agne — 3 063 €/m²
- Revel — 1 833 €/m²
- Nailloux — 1 976 €/m²
- Muret — 2 417 €/m²
- St Alban — 2 662 €/m²
- Saint-Gaudens — 1 217 €/m²
- St Jean — 3 054 €/m²
- Mondonville — 2 606 €/m²
- St Lys — 2 365 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Plaisance du Touch en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 853 €/m² à Plaisance du Touch, d'après les 198 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 618 €/m² et les maisons à 3 083 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Plaisance du Touch ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,3 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Plaisance du Touch ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Plaisance du Touch est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 618 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Plaisance du Touch est jugée « Forte » (370 ventes sur 2 ans).