Prix immobilier à Ramonville St Agne (31446) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Ramonville St Agne (31446), le prix médian DVF s'établit à 3 063 €/m² en 2025, calculé sur 178 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 023 €/m² et les maisons autour de 3 154 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 063 €/m²
Appartements
3 023 €/m²
+9,5 % sur 1 an
Maisons
3 154 €/m²
−2,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
178
Prix de vente médian
190 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+15,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 500 €/m² | 35 | — | — |
| 30-60 m² | 2 930 €/m² | 81 | — | — |
| 60-90 m² | 2 761 €/m² | 101 | 3 560 €/m² | 22 |
| 90-120 m² | 2 527 €/m² | 29 | 3 278 €/m² | 31 |
| 120 m² et + | — | — | 2 744 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 76 m² | 150 500 € | 1 980 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 72 m² | 243 950 € | 3 388 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 71 m² | 210 446 € | 2 964 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 73 m² | 246 160 € | 3 372 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 68 m² | 199 600 € | 2 935 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 77 m² | 198 150 € | 2 573 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 44 m² | 112 500 € | 2 557 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 43 m² | 133 800 € | 3 112 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 38 m² | 134 900 € | 3 550 €/m² |
Comparaison
Ramonville St Agne vs Haute-Garonne
+7,2 %
Ramonville St Agne vs France
+15,5 %
Rendement locatif estimé à Ramonville St Agne
Appartement — rendement brut estimé
5,4 %
Maison — rendement brut estimé
5,1 %
Obtenir le dossier complet Ramonville St Agne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Quint — 3 559 €/m²
- Revel — 1 833 €/m²
- Portet sur Garonne — 2 608 €/m²
- St Alban — 2 662 €/m²
- Plaisance du Touch — 2 853 €/m²
- Pibrac — 3 008 €/m²
- Saint-Gaudens — 1 217 €/m²
- St Jean — 3 054 €/m²
- Nailloux — 1 976 €/m²
- Muret — 2 417 €/m²
- St Lys — 2 365 €/m²
- St Orens de Gameville — 3 164 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ramonville St Agne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 063 €/m² à Ramonville St Agne, d'après les 178 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 023 €/m² et les maisons à 3 154 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ramonville St Agne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,5 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Ramonville St Agne ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ramonville St Agne est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ramonville St Agne est jugée « Forte » (337 ventes sur 2 ans).