Quel est le prix au m² à Mondonville en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 606 €/m² à Mondonville, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 471 €/m² et les maisons à 3 013 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mondonville ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,7 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mondonville ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mondonville est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 471 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mondonville est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mondonville (31351) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mondonville (31351), le prix médian DVF s'établit à 2 606 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 471 €/m² et les maisons autour de 3 013 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 606 €/m²

2025

Appartements

2 471 €/m²

−0,7 % sur 1 an

Maisons

3 013 €/m²

−3,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

415 sur 5 ans

Prix de vente médian

170 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

121 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−1,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 463 €/m²	55	—	—
60-90 m²	2 520 €/m²	11	3 054 €/m²	22
90-120 m²	—	—	3 015 €/m²	19
120 m² et +	—	—	3 231 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	45 m²	125 200 €	2 782 €/m²
18/12/2025	Maison	108 m²	352 000 €	3 259 €/m²
18/12/2025	Maison	82 m²	264 450 €	3 225 €/m²
15/12/2025	Maison	71 m²	215 500 €	3 035 €/m²
15/12/2025	Maison	82 m²	213 300 €	2 601 €/m²
15/12/2025	Maison	93 m²	205 050 €	2 205 €/m²
12/12/2025	Maison	98 m²	295 500 €	3 015 €/m²
12/12/2025	Appartement	59 m²	121 000 €	2 051 €/m²
11/12/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
11/12/2025	Appartement	57 m²	116 000 €	2 035 €/m²
01/12/2025	Maison	113 m²	390 000 €	3 451 €/m²
01/12/2025	Appartement	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
18/11/2025	Maison	113 m²	335 370 €	2 968 €/m²
18/11/2025	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
04/11/2025	Appartement	45 m²	117 190 €	2 604 €/m²
17/10/2025	Appartement	40 m²	100 580 €	2 515 €/m²
16/10/2025	Maison	120 m²	408 000 €	3 400 €/m²
13/10/2025	Appartement	44 m²	107 200 €	2 436 €/m²
09/10/2025	Maison	77 m²	254 971 €	3 311 €/m²
02/10/2025	Maison	81 m²	243 800 €	3 010 €/m²

Comparaison

Mondonville vs Haute-Garonne

−8,8 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Mondonville vs France

−1,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mondonville

Appartement — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 2 471 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 3 013 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mondonville avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondonville en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 606 €/m² à Mondonville, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 471 €/m² et les maisons à 3 013 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mondonville ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,7 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mondonville ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mondonville est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 471 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mondonville est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).