Quel est le prix au m² à Auterive en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 089 €/m² à Auterive, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 830 €/m² et les maisons à 2 260 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Auterive ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,4 % et celui des maisons de +0,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Auterive ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Auterive est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 830 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Auterive est jugée « Forte » (206 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Auterive (31033) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Auterive (31033), le prix médian DVF s'établit à 2 089 €/m² en 2025, calculé sur 114 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 830 €/m² et les maisons autour de 2 260 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 089 €/m²

2025

Appartements

1 830 €/m²

−0,4 % sur 1 an

Maisons

2 260 €/m²

+0,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

114

733 sur 5 ans

Prix de vente médian

159 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

206 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−21,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 887 €/m²	59	2 744 €/m²	3
60-90 m²	1 620 €/m²	24	2 250 €/m²	43
90-120 m²	—	—	2 400 €/m²	51
120 m² et +	—	—	2 127 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	147 m²	340 000 €	2 313 €/m²
30/12/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
29/12/2025	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
29/12/2025	Appartement	37 m²	68 000 €	1 838 €/m²
23/12/2025	Maison	94 m²	208 550 €	2 219 €/m²
19/12/2025	Maison	131 m²	278 500 €	2 126 €/m²
18/12/2025	Maison	86 m²	191 600 €	2 228 €/m²
18/12/2025	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
16/12/2025	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
08/12/2025	Maison	94 m²	275 000 €	2 926 €/m²
04/12/2025	Appartement	46 m²	81 000 €	1 761 €/m²
29/11/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
28/11/2025	Appartement	58 m²	96 000 €	1 655 €/m²
27/11/2025	Maison	112 m²	256 150 €	2 287 €/m²
26/11/2025	Appartement	42 m²	74 000 €	1 762 €/m²
21/11/2025	Maison	135 m²	291 050 €	2 156 €/m²
14/11/2025	Maison	61 m²	168 403 €	2 761 €/m²
07/11/2025	Appartement	76 m²	173 876 €	2 288 €/m²
31/10/2025	Appartement	43 m²	73 850 €	1 717 €/m²
30/10/2025	Maison	130 m²	238 000 €	1 831 €/m²

Comparaison

Auterive vs Haute-Garonne

−26,9 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Auterive vs France

−21,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Auterive

Appartement — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 830 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 260 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Auterive avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auterive en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 089 €/m² à Auterive, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 830 €/m² et les maisons à 2 260 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Auterive ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,4 % et celui des maisons de +0,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Auterive ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Auterive est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 830 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Auterive est jugée « Forte » (206 ventes sur 2 ans).