Quel est le prix au m² à Escalquens en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 098 €/m² à Escalquens, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 023 €/m² et les maisons à 3 179 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Escalquens ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,3 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Escalquens ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Escalquens est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Escalquens est jugée « Modérée » (127 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Escalquens (31169) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Escalquens (31169), le prix médian DVF s'établit à 3 098 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 023 €/m² et les maisons autour de 3 179 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 098 €/m²

2025

Appartements

3 023 €/m²

+4,3 % sur 1 an

Maisons

3 179 €/m²

+1 % sur 1 an

Ventes en 2025

367 sur 5 ans

Prix de vente médian

255 619 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

127 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+16,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 127 €/m²	20	—	—
60-90 m²	2 656 €/m²	25	3 062 €/m²	24
90-120 m²	—	—	3 322 €/m²	31
120 m² et +	—	—	3 142 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	68 m²	179 800 €	2 644 €/m²
23/12/2025	Maison	150 m²	316 910 €	2 113 €/m²
23/12/2025	Appartement	68 m²	147 660 €	2 171 €/m²
22/12/2025	Maison	95 m²	333 300 €	3 508 €/m²
17/12/2025	Maison	212 m²	396 500 €	1 870 €/m²
16/12/2025	Appartement	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²
09/12/2025	Appartement	43 m²	139 430 €	3 243 €/m²
04/12/2025	Appartement	43 m²	130 000 €	3 023 €/m²
21/11/2025	Appartement	61 m²	201 900 €	3 310 €/m²
20/11/2025	Maison	99 m²	236 557 €	2 389 €/m²
12/11/2025	Appartement	61 m²	152 800 €	2 505 €/m²
31/10/2025	Appartement	43 m²	141 720 €	3 296 €/m²
30/10/2025	Appartement	89 m²	288 000 €	3 236 €/m²
16/10/2025	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
09/10/2025	Maison	145 m²	436 070 €	3 007 €/m²
30/09/2025	Maison	140 m²	470 000 €	3 357 €/m²
30/09/2025	Maison	100 m²	375 000 €	3 750 €/m²
24/09/2025	Appartement	49 m²	155 550 €	3 174 €/m²
23/09/2025	Maison	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
12/09/2025	Appartement	61 m²	177 900 €	2 916 €/m²

Comparaison

Escalquens vs Haute-Garonne

+8,4 %

Médiane départementale : 2 857 €/m²

Escalquens vs France

+16,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Escalquens

Appartement — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 13,1 €/m² · prix DVF 3 023 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 3 179 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Escalquens avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Escalquens

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escalquens en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 098 €/m² à Escalquens, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 023 €/m² et les maisons à 3 179 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Escalquens ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,3 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Escalquens ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Escalquens est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Escalquens est jugée « Modérée » (127 ventes sur 2 ans).