Quel est le prix au m² à Parempuyre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Parempuyre, d'après les 117 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 322 €/m² et les maisons à 3 343 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Parempuyre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,9 % et celui des maisons de +5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Parempuyre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Parempuyre est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 322 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Parempuyre est jugée « Forte » (216 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Parempuyre (33312) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Parempuyre (33312), le prix médian DVF s'établit à 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 117 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 322 €/m² et les maisons autour de 3 343 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 333 €/m²

2025

Appartements

3 322 €/m²

−0,9 % sur 1 an

Maisons

3 343 €/m²

+5,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

117

591 sur 5 ans

Prix de vente médian

260 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

216 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 469 €/m²	37	3 682 €/m²	5
60-90 m²	2 943 €/m²	21	3 438 €/m²	61
90-120 m²	3 075 €/m²	4	3 197 €/m²	62
120 m² et +	—	—	2 771 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	106 m²	330 000 €	3 113 €/m²
23/12/2025	Maison	89 m²	311 900 €	3 504 €/m²
22/12/2025	Maison	66 m²	200 000 €	3 030 €/m²
19/12/2025	Appartement	44 m²	155 000 €	3 523 €/m²
18/12/2025	Appartement	57 m²	180 000 €	3 158 €/m²
17/12/2025	Appartement	77 m²	216 000 €	2 805 €/m²
15/12/2025	Maison	87 m²	91 800 €	1 055 €/m²
12/12/2025	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
09/12/2025	Maison	122 m²	362 912 €	2 975 €/m²
08/12/2025	Maison	115 m²	435 140 €	3 784 €/m²
05/12/2025	Maison	61 m²	261 400 €	4 285 €/m²
04/12/2025	Maison	101 m²	262 000 €	2 594 €/m²
01/12/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
25/11/2025	Maison	87 m²	312 150 €	3 588 €/m²
20/11/2025	Maison	85 m²	287 500 €	3 382 €/m²
12/11/2025	Maison	31 m²	120 000 €	3 871 €/m²
07/11/2025	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
06/11/2025	Appartement	54 m²	217 750 €	4 032 €/m²
03/11/2025	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
28/10/2025	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²

Comparaison

Parempuyre vs Gironde

−3,2 %

Médiane départementale : 3 443 €/m²

Parempuyre vs France

+25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Parempuyre

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 13,4 €/m² · prix DVF 3 322 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 3 343 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Parempuyre avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Parempuyre

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parempuyre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Parempuyre, d'après les 117 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 322 €/m² et les maisons à 3 343 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Parempuyre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,9 % et celui des maisons de +5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Parempuyre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Parempuyre est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 322 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Parempuyre est jugée « Forte » (216 ventes sur 2 ans).