Quel est le prix au m² à Le Teich en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 750 €/m² à Le Teich, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 452 €/m² et les maisons à 4 059 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Teich ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −14,1 % et celui des maisons de −7,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Teich ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Teich est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 452 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Teich est jugée « Forte » (199 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Teich (33527) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Teich (33527), le prix médian DVF s'établit à 3 750 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 452 €/m² et les maisons autour de 4 059 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −14,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 750 €/m²

2025

Appartements

3 452 €/m²

−14,1 % sur 1 an

Maisons

4 059 €/m²

−7,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

104

607 sur 5 ans

Prix de vente médian

280 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

199 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+41,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 946 €/m²	42	5 098 €/m²	7
60-90 m²	3 333 €/m²	23	4 132 €/m²	57
90-120 m²	—	—	4 103 €/m²	44
120 m² et +	—	—	4 266 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	43 m²	186 000 €	4 326 €/m²
31/12/2025	Appartement	45 m²	177 500 €	3 944 €/m²
19/12/2025	Maison	144 m²	735 650 €	5 109 €/m²
18/12/2025	Appartement	45 m²	194 500 €	4 322 €/m²
12/12/2025	Maison	94 m²	505 000 €	5 372 €/m²
12/12/2025	Maison	51 m²	260 000 €	5 098 €/m²
09/12/2025	Appartement	63 m²	222 917 €	3 538 €/m²
04/12/2025	Maison	25 m²	232 000 €	9 280 €/m²
03/12/2025	Maison	86 m²	385 000 €	4 477 €/m²
01/12/2025	Maison	105 m²	360 000 €	3 429 €/m²
26/11/2025	Appartement	71 m²	204 900 €	2 886 €/m²
26/11/2025	Maison	101 m²	198 000 €	1 960 €/m²
25/11/2025	Maison	102 m²	379 000 €	3 716 €/m²
21/11/2025	Appartement	41 m²	163 150 €	3 979 €/m²
10/11/2025	Maison	79 m²	295 000 €	3 734 €/m²
07/11/2025	Maison	95 m²	450 000 €	4 737 €/m²
07/11/2025	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
07/11/2025	Maison	62 m²	132 400 €	2 135 €/m²
24/10/2025	Maison	67 m²	336 000 €	5 015 €/m²
21/10/2025	Appartement	36 m²	77 500 €	2 153 €/m²

Comparaison

Le Teich vs Gironde

+8,9 %

Médiane départementale : 3 443 €/m²

Le Teich vs France

+41,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Teich

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 3 452 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,1 %

loyer indicatif 13,8 €/m² · prix DVF 4 059 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Teich avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Le Teich

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Teich en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 750 €/m² à Le Teich, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 452 €/m² et les maisons à 4 059 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Teich ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −14,1 % et celui des maisons de −7,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Teich ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Teich est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 452 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Teich est jugée « Forte » (199 ventes sur 2 ans).