Prix immobilier à Andernos-les-Bains (33005) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Andernos-les-Bains (33005), le prix médian DVF s'établit à 4 826 €/m² en 2025, calculé sur 282 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 182 €/m² et les maisons autour de 4 657 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 826 €/m²
Appartements
5 182 €/m²
−4,7 % sur 1 an
Maisons
4 657 €/m²
−8,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
282
Prix de vente médian
354 425 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+81,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 221 €/m² | 15 | — | — |
| 30-60 m² | 5 278 €/m² | 72 | 5 631 €/m² | 56 |
| 60-90 m² | 4 803 €/m² | 32 | 4 913 €/m² | 133 |
| 90-120 m² | 4 140 €/m² | 5 | 4 557 €/m² | 87 |
| 120 m² et + | — | — | 4 772 €/m² | 70 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 445 000 € | 5 563 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 251 000 € | 4 183 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 364 900 € | 5 446 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 220 400 € | 5 009 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 167 m² | 886 230 € | 5 307 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 104 m² | 449 900 € | 4 326 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 42 m² | 222 000 € | 5 286 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 130 m² | 899 700 € | 6 921 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 156 m² | 835 000 € | 5 353 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 593 500 € | 6 247 €/m² |
Comparaison
Andernos-les-Bains vs Gironde
+40,2 %
Andernos-les-Bains vs France
+81,9 %
Obtenir le dossier complet Andernos-les-Bains
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Arcachon — 7 679 €/m²
- Begles — 3 499 €/m²
- Bordeaux — 4 278 €/m²
- Le Bouscat — 4 212 €/m²
- Bruges — 3 632 €/m²
- Cenon — 3 000 €/m²
- Eysines — 3 445 €/m²
- Gradignan — 3 509 €/m²
- Gujan Mestras — 4 277 €/m²
- Lacanau — 5 243 €/m²
- Libourne — 2 373 €/m²
- Merignac — 3 588 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 826 €/m² à Andernos-les-Bains, d'après les 282 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 182 €/m² et les maisons à 4 657 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Andernos-les-Bains ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,7 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Andernos-les-Bains est jugée « Forte » (472 ventes sur 2 ans).