Quel est le prix au m² à Blanquefort en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 123 €/m² à Blanquefort, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 935 €/m² et les maisons à 3 261 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blanquefort ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,6 % et celui des maisons de −9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Blanquefort ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blanquefort est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 935 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blanquefort est jugée « Forte » (263 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Blanquefort (33056) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Blanquefort (33056), le prix médian DVF s'établit à 3 123 €/m² en 2025, calculé sur 163 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 935 €/m² et les maisons autour de 3 261 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 123 €/m²

2025

Appartements

2 935 €/m²

−7,6 % sur 1 an

Maisons

3 261 €/m²

−9 % sur 1 an

Ventes en 2025

163

767 sur 5 ans

Prix de vente médian

237 150 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

263 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+17,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 061 €/m²	38	3 551 €/m²	4
60-90 m²	2 993 €/m²	42	3 530 €/m²	66
90-120 m²	2 612 €/m²	10	3 354 €/m²	71
120 m² et +	—	—	3 200 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	110 m²	424 600 €	3 860 €/m²
23/12/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
23/12/2025	Appartement	68 m²	122 180 €	1 797 €/m²
18/12/2025	Maison	104 m²	388 000 €	3 731 €/m²
18/12/2025	Maison	100 m²	52 900 €	529 €/m²
17/12/2025	Maison	160 m²	535 060 €	3 344 €/m²
17/12/2025	Maison	92 m²	376 870 €	4 096 €/m²
17/12/2025	Maison	90 m²	294 095 €	3 268 €/m²
17/12/2025	Maison	73 m²	222 831 €	3 052 €/m²
17/12/2025	Appartement	31 m²	182 760 €	5 895 €/m²
17/12/2025	Appartement	54 m²	165 000 €	3 056 €/m²
16/12/2025	Appartement	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
15/12/2025	Maison	141 m²	480 000 €	3 404 €/m²
15/12/2025	Maison	96 m²	322 000 €	3 354 €/m²
10/12/2025	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
09/12/2025	Maison	75 m²	305 577 €	4 074 €/m²
09/12/2025	Appartement	27 m²	110 000 €	4 074 €/m²
08/12/2025	Maison	94 m²	359 500 €	3 824 €/m²
08/12/2025	Maison	80 m²	240 515 €	3 006 €/m²
02/12/2025	Maison	172 m²	300 000 €	1 744 €/m²

Comparaison

Blanquefort vs Gironde

−9,3 %

Médiane départementale : 3 443 €/m²

Blanquefort vs France

+17,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Blanquefort

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 14,4 €/m² · prix DVF 2 935 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 12,6 €/m² · prix DVF 3 261 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Blanquefort avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanquefort en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 123 €/m² à Blanquefort, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 935 €/m² et les maisons à 3 261 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blanquefort ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,6 % et celui des maisons de −9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Blanquefort ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blanquefort est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 935 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blanquefort est jugée « Forte » (263 ventes sur 2 ans).