Prix immobilier — Val-d'Oise (95) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Val-d'Oise (95), le prix médian DVF s'établit à 3 361 €/m² en 2025, calculé sur 11 132 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 201 €/m² et les maisons autour de 3 504 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 361 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Appartements
3 201 €/m²
Maisons
3 504 €/m²
vs médiane nationale
+26,7 %
Communes couvertes (14)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 445 €/m² | 3 091 €/m² | −1,7 % | 820 |
| Cergy | 3 130 €/m² | 3 172 €/m² | −1,1 % | 546 |
| Franconville la Garenne | 3 186 €/m² | 2 931 €/m² | −0,1 % | 458 |
| Herblay-sur-Seine | 3 740 €/m² | 3 674 €/m² | +1,7 % | 336 |
| Pontoise | 3 121 €/m² | 3 036 €/m² | +4,8 % | 302 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 298 €/m² | 4 333 €/m² | +3,5 % | 283 |
| Bezons | 3 988 €/m² | 3 857 €/m² | +6,1 % | 271 |
| Sannois | 3 585 €/m² | 3 238 €/m² | −4,4 % | 267 |
| Ermont | 3 917 €/m² | 3 613 €/m² | −1,9 % | 266 |
| Taverny | 3 360 €/m² | 2 915 €/m² | +8,5 % | 265 |
| Deuil la Barre | 3 635 €/m² | 3 414 €/m² | −3,1 % | 252 |
| Sarcelles | 2 104 €/m² | 1 967 €/m² | +3,5 % | 250 |
| Eaubonne | 3 906 €/m² | 3 327 €/m² | −3,2 % | 246 |
| Montmorency | 3 852 €/m² | 3 598 €/m² | −8,4 % | 235 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.