Quel est le prix au m² à Arnouville en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 183 €/m² à Arnouville, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 778 €/m² et les maisons à 3 422 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arnouville ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,7 % et celui des maisons de +9,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Arnouville ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arnouville est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 18,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 778 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arnouville est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Arnouville (95019) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Arnouville (95019), le prix médian DVF s'établit à 3 183 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 778 €/m² et les maisons autour de 3 422 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 183 €/m²

2025

Appartements

2 778 €/m²

−9,7 % sur 1 an

Maisons

3 422 €/m²

+9,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

103

622 sur 5 ans

Prix de vente médian

243 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

186 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+20 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	9 013 €/m²	5	—	—
30-60 m²	2 976 €/m²	34	4 573 €/m²	26
60-90 m²	2 375 €/m²	16	3 632 €/m²	45
90-120 m²	—	—	2 981 €/m²	39
120 m² et +	—	—	2 686 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
30/12/2025	Maison	63 m²	243 000 €	3 857 €/m²
30/12/2025	Maison	77 m²	236 850 €	3 076 €/m²
30/12/2025	Maison	78 m²	232 000 €	2 974 €/m²
18/12/2025	Maison	73 m²	272 850 €	3 738 €/m²
17/12/2025	Appartement	34 m²	115 000 €	3 382 €/m²
15/12/2025	Appartement	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
13/12/2025	Maison	110 m²	176 968 €	1 609 €/m²
09/12/2025	Maison	180 m²	560 000 €	3 111 €/m²
05/12/2025	Maison	73 m²	249 000 €	3 411 €/m²
02/12/2025	Maison	90 m²	343 000 €	3 811 €/m²
25/11/2025	Maison	84 m²	366 000 €	4 357 €/m²
22/11/2025	Appartement	39 m²	174 000 €	4 462 €/m²
21/11/2025	Maison	73 m²	297 000 €	4 068 €/m²
14/11/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
12/11/2025	Maison	120 m²	330 900 €	2 758 €/m²
10/11/2025	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
07/11/2025	Maison	120 m²	370 000 €	3 083 €/m²
07/11/2025	Maison	60 m²	360 000 €	6 000 €/m²
03/11/2025	Maison	106 m²	340 000 €	3 208 €/m²

Comparaison

Arnouville vs Val-d'Oise

−5,3 %

Médiane départementale : 3 361 €/m²

Arnouville vs France

+20 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Arnouville

Appartement — rendement brut estimé

7,8 %

loyer indicatif 18,2 €/m² · prix DVF 2 778 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 17,4 €/m² · prix DVF 3 422 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Arnouville avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arnouville en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 183 €/m² à Arnouville, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 778 €/m² et les maisons à 3 422 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arnouville ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,7 % et celui des maisons de +9,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Arnouville ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arnouville est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 18,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 778 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arnouville est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).