Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95039) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Auvers-sur-Oise (95039), le prix médian DVF s'établit à 3 709 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 026 €/m² et les maisons autour de 3 772 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 709 €/m²
Appartements
3 026 €/m²
+4,7 % sur 1 an
Maisons
3 772 €/m²
+2,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
76
Prix de vente médian
278 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+39,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 336 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 3 444 €/m² | 13 | 4 500 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 2 328 €/m² | 15 | 3 924 €/m² | 49 |
| 90-120 m² | — | — | 3 555 €/m² | 22 |
| 120 m² et + | — | — | 3 013 €/m² | 21 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 142 m² | 402 000 € | 2 831 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 40 m² | 392 000 € | 9 800 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 90 m² | 374 420 € | 4 160 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison | 35 m² | 298 680 € | 8 534 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 143 m² | 496 100 € | 3 469 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 121 m² | 444 300 € | 3 672 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 66 m² | 388 800 € | 5 891 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 70 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 61 m² | 208 000 € | 3 410 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 118 m² | 351 250 € | 2 977 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 52 m² | 234 000 € | 4 500 €/m² |
Comparaison
Auvers-sur-Oise vs Val-d'Oise
+10,4 %
Auvers-sur-Oise vs France
+39,8 %
Rendement locatif estimé à Auvers-sur-Oise
Appartement — rendement brut estimé
6,9 %
Maison — rendement brut estimé
5,1 %
Obtenir le dossier complet Auvers-sur-Oise
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Beauchamp — 3 760 €/m²
- Beaumont-sur-Oise — 2 983 €/m²
- Arnouville — 3 183 €/m²
- Argenteuil — 3 445 €/m²
- Bessancourt — 3 875 €/m²
- Bezons — 3 988 €/m²
- Bouffemont — 3 123 €/m²
- Cergy — 3 130 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis — 4 298 €/m²
- Courdimanche — 3 415 €/m²
- Deuil la Barre — 3 635 €/m²
- Domont — 3 160 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 709 €/m² à Auvers-sur-Oise, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 026 €/m² et les maisons à 3 772 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Auvers-sur-Oise ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,7 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Auvers-sur-Oise ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Auvers-sur-Oise est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 17,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 026 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Auvers-sur-Oise est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).