Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95176) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Cormeilles-en-Parisis (95176), le prix médian DVF s'établit à 4 298 €/m² en 2025, calculé sur 283 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 333 €/m² et les maisons autour de 4 259 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 298 €/m²
Appartements
4 333 €/m²
+3,5 % sur 1 an
Maisons
4 259 €/m²
−5,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
283
Prix de vente médian
320 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+62 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 963 €/m² | 9 | — | — |
| 30-60 m² | 4 365 €/m² | 134 | 5 342 €/m² | 19 |
| 60-90 m² | 4 114 €/m² | 89 | 4 951 €/m² | 98 |
| 90-120 m² | 3 957 €/m² | 14 | 4 283 €/m² | 112 |
| 120 m² et + | — | — | 3 738 €/m² | 62 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 47 m² | 289 000 € | 6 149 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 309 000 € | 7 537 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 111 m² | 66 000 € | 595 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 518 000 € | 4 796 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 138 m² | 592 500 € | 4 293 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 206 300 € | 5 158 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 41 m² | 237 000 € | 5 780 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 103 m² | 378 000 € | 3 670 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 57 m² | 326 000 € | 5 719 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 52 m² | 173 000 € | 3 327 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 63 m² | 287 130 € | 4 558 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 €/m² |
Comparaison
Cormeilles-en-Parisis vs Val-d'Oise
+27,9 %
Cormeilles-en-Parisis vs France
+62 %
Obtenir le dossier complet Cormeilles-en-Parisis
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Deuil la Barre — 3 635 €/m²
- Eaubonne — 3 906 €/m²
- Ermont — 3 917 €/m²
- Cergy — 3 130 €/m²
- Franconville la Garenne — 3 186 €/m²
- Bezons — 3 988 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
- Argenteuil — 3 445 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 298 €/m² à Cormeilles-en-Parisis, d'après les 283 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 333 €/m² et les maisons à 4 259 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cormeilles-en-Parisis ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,5 % et celui des maisons de −5,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cormeilles-en-Parisis est jugée « Forte » (541 ventes sur 2 ans).