Quel est le prix au m² à Redon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 108 €/m² à Redon, d'après les 129 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 995 €/m² et les maisons à 2 241 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Redon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de +13,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Redon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Redon est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 995 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Redon est jugée « Forte » (250 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Redon (35236) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Redon (35236), le prix médian DVF s'établit à 2 108 €/m² en 2025, calculé sur 129 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 995 €/m² et les maisons autour de 2 241 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 108 €/m²

2025

Appartements

1 995 €/m²

+1,3 % sur 1 an

Maisons

2 241 €/m²

+13,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

129

676 sur 5 ans

Prix de vente médian

140 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

250 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−20,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 187 €/m²	22	—	—
30-60 m²	1 955 €/m²	42	2 543 €/m²	11
60-90 m²	1 849 €/m²	43	2 105 €/m²	36
90-120 m²	1 548 €/m²	10	2 082 €/m²	46
120 m² et +	—	—	1 940 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	62 m²	137 000 €	2 210 €/m²
31/12/2025	Maison	70 m²	127 400 €	1 820 €/m²
30/12/2025	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
29/12/2025	Maison	101 m²	250 000 €	2 475 €/m²
29/12/2025	Appartement	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
23/12/2025	Maison	238 m²	230 000 €	966 €/m²
23/12/2025	Appartement	78 m²	214 500 €	2 750 €/m²
16/12/2025	Appartement	36 m²	110 990 €	3 083 €/m²
16/12/2025	Appartement	40 m²	99 522 €	2 488 €/m²
08/12/2025	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
05/12/2025	Appartement	41 m²	80 490 €	1 963 €/m²
28/11/2025	Appartement	54 m²	104 500 €	1 935 €/m²
28/11/2025	Appartement	58 m²	79 500 €	1 371 €/m²
27/11/2025	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
26/11/2025	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
26/11/2025	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
22/11/2025	Appartement	31 m²	44 500 €	1 435 €/m²
19/11/2025	Appartement	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
19/11/2025	Appartement	65 m²	107 990 €	1 661 €/m²
14/11/2025	Appartement	23 m²	44 210 €	1 922 €/m²

Comparaison

Redon vs Ille-et-Vilaine

−26,6 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Redon vs France

−20,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Redon

Appartement — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 1 995 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 2 241 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Redon avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Redon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 108 €/m² à Redon, d'après les 129 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 995 €/m² et les maisons à 2 241 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Redon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de +13,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Redon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Redon est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 995 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Redon est jugée « Forte » (250 ventes sur 2 ans).