Prix immobilier à Thorigne-Fouillard (35334) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Thorigne-Fouillard (35334), le prix médian DVF s'établit à 3 103 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 167 €/m² et les maisons autour de 3 063 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 103 €/m²
Appartements
3 167 €/m²
−3,3 % sur 1 an
Maisons
3 063 €/m²
+2,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
74
Prix de vente médian
283 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+17 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 357 €/m² | 23 | — | — |
| 60-90 m² | 3 109 €/m² | 25 | 3 083 €/m² | 18 |
| 90-120 m² | 2 847 €/m² | 4 | 3 309 €/m² | 34 |
| 120 m² et + | — | — | 2 736 €/m² | 41 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 126 m² | 386 900 € | 3 071 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 79 m² | 254 015 € | 3 215 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 93 m² | 308 500 € | 3 317 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 138 m² | 373 500 € | 2 707 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 83 m² | 239 744 € | 2 888 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 136 m² | 353 000 € | 2 596 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 113 m² | 405 000 € | 3 584 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 99 m² | 320 050 € | 3 233 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 88 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 147 m² | 391 000 € | 2 660 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison | 176 m² | 620 000 € | 3 523 €/m² |
Comparaison
Thorigne-Fouillard vs Ille-et-Vilaine
+8 %
Thorigne-Fouillard vs France
+17 %
Rendement locatif estimé à Thorigne-Fouillard
Appartement — rendement brut estimé
4,8 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Thorigne-Fouillard
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Vern-sur-Seiche — 3 028 €/m²
- Vezin-le-Coquet — 3 117 €/m²
- Vitre — 2 625 €/m²
- Pont-Pean — 2 738 €/m²
- Saint-Meen-le-Grand — 1 817 €/m²
- Saint-Malo — 4 478 €/m²
- St Jacques de la Lande — 3 037 €/m²
- Saint-Gregoire — 3 627 €/m²
- Le Rheu — 2 888 €/m²
- Rennes — 3 791 €/m²
- Redon — 2 108 €/m²
- Pleurtuit — 3 063 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thorigne-Fouillard en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 103 €/m² à Thorigne-Fouillard, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 167 €/m² et les maisons à 3 063 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Thorigne-Fouillard ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,3 % et celui des maisons de +2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Thorigne-Fouillard ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Thorigne-Fouillard est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 167 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Thorigne-Fouillard est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).