Quel est le prix au m² à Pont-Pean en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 738 €/m² à Pont-Pean, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 917 €/m² et les maisons à 2 587 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-Pean ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,2 % et celui des maisons de −10,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pont-Pean ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-Pean est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 917 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-Pean est jugée « Modérée » (94 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pont-Pean (35363) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pont-Pean (35363), le prix médian DVF s'établit à 2 738 €/m² en 2025, calculé sur 59 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 917 €/m² et les maisons autour de 2 587 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 738 €/m²

2025

Appartements

2 917 €/m²

+12,2 % sur 1 an

Maisons

2 587 €/m²

−10,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

237 sur 5 ans

Prix de vente médian

218 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

94 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+3,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 168 €/m²	12	3 000 €/m²	3
60-90 m²	2 802 €/m²	23	2 725 €/m²	10
90-120 m²	—	—	2 673 €/m²	29
120 m² et +	—	—	2 510 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	85 m²	254 000 €	2 988 €/m²
16/12/2025	Appartement	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
15/12/2025	Maison	65 m²	128 092 €	1 971 €/m²
11/12/2025	Appartement	63 m²	169 000 €	2 683 €/m²
13/11/2025	Maison	96 m²	215 000 €	2 240 €/m²
24/10/2025	Maison	79 m²	265 000 €	3 354 €/m²
16/10/2025	Maison	105 m²	305 250 €	2 907 €/m²
14/10/2025	Maison	101 m²	270 000 €	2 673 €/m²
08/10/2025	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
08/10/2025	Maison	134 m²	306 880 €	2 290 €/m²
25/09/2025	Appartement	66 m²	171 000 €	2 591 €/m²
22/09/2025	Maison	162 m²	353 000 €	2 179 €/m²
22/09/2025	Appartement	47 m²	151 000 €	3 213 €/m²
05/09/2025	Appartement	62 m²	182 500 €	2 944 €/m²
04/09/2025	Appartement	54 m²	168 700 €	3 124 €/m²
03/09/2025	Appartement	61 m²	167 000 €	2 738 €/m²
28/08/2025	Maison	128 m²	218 000 €	1 703 €/m²
25/08/2025	Maison	174 m²	427 000 €	2 454 €/m²
18/08/2025	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
07/08/2025	Maison	114 m²	333 000 €	2 921 €/m²

Comparaison

Pont-Pean vs Ille-et-Vilaine

−4,7 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Pont-Pean vs France

+3,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pont-Pean

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 2 917 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 587 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pont-Pean avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Pean en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 738 €/m² à Pont-Pean, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 917 €/m² et les maisons à 2 587 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-Pean ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,2 % et celui des maisons de −10,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pont-Pean ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-Pean est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 917 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-Pean est jugée « Modérée » (94 ventes sur 2 ans).