Quel est le prix au m² à Pace en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Pace, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 400 €/m² et les maisons à 3 198 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pace ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pace ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pace est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pace est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pace (35210) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pace (35210), le prix médian DVF s'établit à 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 400 €/m² et les maisons autour de 3 198 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 333 €/m²

2025

Appartements

3 400 €/m²

+4 % sur 1 an

Maisons

3 198 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

125

647 sur 5 ans

Prix de vente médian

287 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

225 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 296 €/m²	4	—	—
30-60 m²	3 386 €/m²	43	—	—
60-90 m²	3 258 €/m²	45	3 644 €/m²	14
90-120 m²	4 032 €/m²	6	3 198 €/m²	36
120 m² et +	—	—	3 223 €/m²	74

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	135 m²	415 000 €	3 074 €/m²
30/12/2025	Maison	84 m²	352 000 €	4 190 €/m²
26/12/2025	Appartement	89 m²	239 500 €	2 691 €/m²
23/12/2025	Maison	233 m²	894 642 €	3 840 €/m²
23/12/2025	Maison	154 m²	538 100 €	3 494 €/m²
22/12/2025	Maison	100 m²	366 700 €	3 667 €/m²
19/12/2025	Maison	92 m²	300 000 €	3 261 €/m²
18/12/2025	Appartement	66 m²	194 000 €	2 939 €/m²
17/12/2025	Appartement	45 m²	138 000 €	3 067 €/m²
15/12/2025	Appartement	65 m²	222 000 €	3 415 €/m²
15/12/2025	Appartement	38 m²	133 000 €	3 500 €/m²
12/12/2025	Maison	139 m²	381 800 €	2 747 €/m²
05/12/2025	Maison	73 m²	80 500 €	1 103 €/m²
21/11/2025	Appartement	43 m²	124 000 €	2 884 €/m²
20/11/2025	Appartement	43 m²	148 500 €	3 453 €/m²
14/11/2025	Appartement	44 m²	155 000 €	3 523 €/m²
12/11/2025	Appartement	67 m²	190 350 €	2 841 €/m²
12/11/2025	Appartement	40 m²	157 500 €	3 938 €/m²
05/11/2025	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
31/10/2025	Appartement	28 m²	75 000 €	2 679 €/m²

Comparaison

Pace vs Ille-et-Vilaine

+16 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Pace vs France

+25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pace

Appartement — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12,8 €/m² · prix DVF 3 400 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 3 198 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pace avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pace en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Pace, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 400 €/m² et les maisons à 3 198 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pace ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pace ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pace est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pace est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).