Quel est le prix au m² à St Jacques de la Lande en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 037 €/m² à St Jacques de la Lande, d'après les 216 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 038 €/m² et les maisons à 3 015 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Jacques de la Lande ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,7 % et celui des maisons de −9,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à St Jacques de la Lande ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Jacques de la Lande est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 038 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Jacques de la Lande est jugée « Forte » (399 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à St Jacques de la Lande (35281) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À St Jacques de la Lande (35281), le prix médian DVF s'établit à 3 037 €/m² en 2025, calculé sur 216 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 038 €/m² et les maisons autour de 3 015 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 037 €/m²

2025

Appartements

3 038 €/m²

+4,7 % sur 1 an

Maisons

3 015 €/m²

−9,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

216

1 157 sur 5 ans

Prix de vente médian

184 623 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

399 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+14,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 062 €/m²	16	—	—
30-60 m²	3 233 €/m²	131	4 950 €/m²	6
60-90 m²	2 720 €/m²	146	3 538 €/m²	34
90-120 m²	2 854 €/m²	16	2 993 €/m²	28
120 m² et +	—	—	2 736 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	71 m²	267 620 €	3 769 €/m²
30/12/2025	Maison	160 m²	378 000 €	2 363 €/m²
30/12/2025	Appartement	63 m²	241 430 €	3 832 €/m²
30/12/2025	Appartement	48 m²	186 000 €	3 875 €/m²
30/12/2025	Maison	66 m²	114 000 €	1 727 €/m²
30/12/2025	Appartement	33 m²	85 000 €	2 576 €/m²
26/12/2025	Maison	60 m²	287 500 €	4 792 €/m²
22/12/2025	Appartement	59 m²	172 000 €	2 915 €/m²
19/12/2025	Appartement	30 m²	137 700 €	4 590 €/m²
19/12/2025	Appartement	27 m²	131 700 €	4 878 €/m²
19/12/2025	Appartement	27 m²	130 800 €	4 844 €/m²
18/12/2025	Appartement	67 m²	168 000 €	2 507 €/m²
18/12/2025	Appartement	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
17/12/2025	Appartement	57 m²	158 000 €	2 772 €/m²
16/12/2025	Appartement	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
16/12/2025	Appartement	71 m²	230 000 €	3 239 €/m²
16/12/2025	Appartement	33 m²	120 000 €	3 636 €/m²
16/12/2025	Appartement	60 m²	26 231 €	437 €/m²
15/12/2025	Appartement	61 m²	175 250 €	2 873 €/m²
11/12/2025	Appartement	71 m²	215 311 €	3 033 €/m²

Comparaison

St Jacques de la Lande vs Ille-et-Vilaine

+5,7 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

St Jacques de la Lande vs France

+14,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à St Jacques de la Lande

Appartement — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 13,1 €/m² · prix DVF 3 038 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 3 015 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à St Jacques de la Lande avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à St Jacques de la Lande en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 037 €/m² à St Jacques de la Lande, d'après les 216 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 038 €/m² et les maisons à 3 015 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Jacques de la Lande ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,7 % et celui des maisons de −9,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à St Jacques de la Lande ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Jacques de la Lande est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 038 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Jacques de la Lande est jugée « Forte » (399 ventes sur 2 ans).