Quel est le prix au m² à Betton en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 331 €/m² à Betton, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 356 €/m² et les maisons à 3 286 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Betton ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de −7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Betton ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Betton est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 356 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Betton est jugée « Forte » (228 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Betton (35024) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Betton (35024), le prix médian DVF s'établit à 3 331 €/m² en 2025, calculé sur 130 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 356 €/m² et les maisons autour de 3 286 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 331 €/m²

2025

Appartements

3 356 €/m²

−0,6 % sur 1 an

Maisons

3 286 €/m²

−7,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

130

668 sur 5 ans

Prix de vente médian

292 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

228 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 771 €/m²	4	—	—
30-60 m²	3 435 €/m²	39	4 700 €/m²	5
60-90 m²	3 304 €/m²	54	3 603 €/m²	26
90-120 m²	3 629 €/m²	7	3 412 €/m²	48
120 m² et +	—	—	3 277 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	97 m²	370 000 €	3 814 €/m²
30/12/2025	Maison	78 m²	221 500 €	2 840 €/m²
29/12/2025	Maison	104 m²	227 000 €	2 183 €/m²
29/12/2025	Appartement	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
23/12/2025	Maison	114 m²	376 000 €	3 298 €/m²
23/12/2025	Appartement	70 m²	262 500 €	3 750 €/m²
19/12/2025	Appartement	47 m²	165 000 €	3 511 €/m²
17/12/2025	Maison	108 m²	375 000 €	3 472 €/m²
10/12/2025	Maison	168 m²	490 000 €	2 917 €/m²
05/12/2025	Maison	104 m²	336 525 €	3 236 €/m²
05/12/2025	Appartement	46 m²	154 000 €	3 348 €/m²
28/11/2025	Maison	137 m²	410 000 €	2 993 €/m²
27/11/2025	Maison	139 m²	486 505 €	3 500 €/m²
17/11/2025	Maison	174 m²	755 940 €	4 344 €/m²
17/11/2025	Appartement	24 m²	81 200 €	3 383 €/m²
13/11/2025	Maison	160 m²	460 000 €	2 875 €/m²
13/11/2025	Appartement	75 m²	260 000 €	3 467 €/m²
10/11/2025	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
05/11/2025	Maison	121 m²	280 000 €	2 314 €/m²
05/11/2025	Appartement	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²

Comparaison

Betton vs Ille-et-Vilaine

+15,9 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Betton vs France

+25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Betton

Appartement — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 3 356 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,0 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 3 286 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Betton avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Betton en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 331 €/m² à Betton, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 356 €/m² et les maisons à 3 286 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Betton ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de −7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Betton ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Betton est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 356 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Betton est jugée « Forte » (228 ventes sur 2 ans).