Quel est le prix au m² à Acigne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 105 €/m² à Acigne, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 056 €/m² et les maisons à 3 105 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Acigne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,1 % et celui des maisons de +3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Acigne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Acigne est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 056 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Acigne est jugée « Modérée » (115 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Acigne (35001) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Acigne (35001), le prix médian DVF s'établit à 3 105 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 056 €/m² et les maisons autour de 3 105 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 105 €/m²

2025

Appartements

3 056 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Maisons

3 105 €/m²

+3,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

324 sur 5 ans

Prix de vente médian

255 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

115 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+17 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 132 €/m²	12	—	—
60-90 m²	3 179 €/m²	31	3 454 €/m²	20
90-120 m²	2 239 €/m²	4	2 964 €/m²	25
120 m² et +	—	—	2 961 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	85 m²	238 240 €	2 803 €/m²
19/12/2025	Maison	118 m²	346 000 €	2 932 €/m²
19/12/2025	Appartement	72 m²	179 000 €	2 486 €/m²
12/12/2025	Appartement	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
20/11/2025	Appartement	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
14/11/2025	Appartement	69 m²	225 000 €	3 261 €/m²
06/11/2025	Maison	102 m²	323 000 €	3 167 €/m²
06/11/2025	Maison	90 m²	233 000 €	2 589 €/m²
03/11/2025	Maison	78 m²	220 000 €	2 821 €/m²
23/10/2025	Maison	187 m²	380 000 €	2 032 €/m²
23/10/2025	Maison	101 m²	330 000 €	3 267 €/m²
22/10/2025	Appartement	90 m²	265 900 €	2 954 €/m²
20/10/2025	Appartement	90 m²	193 500 €	2 150 €/m²
17/10/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
10/10/2025	Appartement	79 m²	263 600 €	3 337 €/m²
23/09/2025	Maison	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²
22/09/2025	Appartement	53 m²	168 000 €	3 170 €/m²
10/09/2025	Maison	71 m²	255 000 €	3 592 €/m²
04/09/2025	Maison	122 m²	500 400 €	4 102 €/m²
04/09/2025	Maison	102 m²	311 417 €	3 053 €/m²

Comparaison

Acigne vs Ille-et-Vilaine

+8,1 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Acigne vs France

+17 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Acigne

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 3 056 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,1 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 3 105 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Acigne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Acigne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 105 €/m² à Acigne, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 056 €/m² et les maisons à 3 105 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Acigne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,1 % et celui des maisons de +3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Acigne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Acigne est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 056 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Acigne est jugée « Modérée » (115 ventes sur 2 ans).