Quel est le prix au m² à Cesson-Sevigne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 814 €/m² à Cesson-Sevigne, d'après les 232 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 896 €/m² et les maisons à 3 649 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cesson-Sevigne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,3 % et celui des maisons de −6,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Cesson-Sevigne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cesson-Sevigne est d'environ 4,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 896 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cesson-Sevigne est jugée « Forte » (395 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Cesson-Sevigne (35051) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Cesson-Sevigne (35051), le prix médian DVF s'établit à 3 814 €/m² en 2025, calculé sur 232 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 896 €/m² et les maisons autour de 3 649 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 814 €/m²

2025

Appartements

3 896 €/m²

+11,3 % sur 1 an

Maisons

3 649 €/m²

−6,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

232

1 097 sur 5 ans

Prix de vente médian

290 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

395 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+43,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 250 €/m²	32	—	—
30-60 m²	3 900 €/m²	66	5 947 €/m²	15
60-90 m²	3 555 €/m²	95	4 146 €/m²	23
90-120 m²	3 131 €/m²	23	3 632 €/m²	60
120 m² et +	—	—	3 744 €/m²	80

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	133 m²	541 000 €	4 068 €/m²
30/12/2025	Appartement	107 m²	484 000 €	4 523 €/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	325 000 €	3 693 €/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	254 800 €	2 895 €/m²
30/12/2025	Appartement	65 m²	231 100 €	3 555 €/m²
30/12/2025	Appartement	29 m²	140 000 €	4 828 €/m²
23/12/2025	Appartement	20 m²	85 000 €	4 250 €/m²
19/12/2025	Maison	89 m²	380 000 €	4 270 €/m²
19/12/2025	Appartement	46 m²	200 000 €	4 348 €/m²
19/12/2025	Appartement	44 m²	161 350 €	3 667 €/m²
18/12/2025	Appartement	25 m²	110 510 €	4 420 €/m²
17/12/2025	Maison	82 m²	335 000 €	4 085 €/m²
17/12/2025	Appartement	59 m²	168 500 €	2 856 €/m²
15/12/2025	Appartement	25 m²	102 900 €	4 116 €/m²
12/12/2025	Maison	107 m²	320 000 €	2 991 €/m²
10/12/2025	Appartement	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
08/12/2025	Appartement	97 m²	386 250 €	3 982 €/m²
08/12/2025	Maison	82 m²	360 000 €	4 390 €/m²
05/12/2025	Maison	96 m²	480 000 €	5 000 €/m²
05/12/2025	Appartement	39 m²	140 000 €	3 590 €/m²

Comparaison

Cesson-Sevigne vs Ille-et-Vilaine

+32,8 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Cesson-Sevigne vs France

+43,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Cesson-Sevigne

Appartement — rendement brut estimé

4,1 %

loyer indicatif 13,4 €/m² · prix DVF 3 896 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,2 %

loyer indicatif 12,6 €/m² · prix DVF 3 649 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Cesson-Sevigne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cesson-Sevigne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 814 €/m² à Cesson-Sevigne, d'après les 232 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 896 €/m² et les maisons à 3 649 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cesson-Sevigne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,3 % et celui des maisons de −6,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Cesson-Sevigne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cesson-Sevigne est d'environ 4,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 896 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cesson-Sevigne est jugée « Forte » (395 ventes sur 2 ans).