Prix immobilier à La Chapelle des Fougeretz (35059) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Chapelle des Fougeretz (35059), le prix médian DVF s'établit à 2 986 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 600 €/m² et les maisons autour de 3 074 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −23,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 986 €/m²
Appartements
2 600 €/m²
−23,2 % sur 1 an
Maisons
3 074 €/m²
+3,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
66
Prix de vente médian
280 679 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+12,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 2 948 €/m² | 12 | — | — |
| 60-90 m² | 3 111 €/m² | 22 | 3 197 €/m² | 21 |
| 90-120 m² | — | — | 3 196 €/m² | 21 |
| 120 m² et + | — | — | 2 876 €/m² | 29 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 135 m² | 386 240 € | 2 861 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 281 358 € | 3 197 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 86 m² | 201 762 € | 2 346 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 92 m² | 296 000 € | 3 217 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 571 100 € | 3 807 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 95 m² | 299 950 € | 3 157 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 148 m² | 458 000 € | 3 095 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 93 m² | 218 761 € | 2 352 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 148 m² | 408 850 € | 2 763 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement | 67 m² | 161 542 € | 2 411 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 €/m² |
Comparaison
La Chapelle des Fougeretz vs Ille-et-Vilaine
+3,9 %
La Chapelle des Fougeretz vs France
+12,6 %
Rendement locatif estimé à La Chapelle des Fougeretz
Appartement — rendement brut estimé
5,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,2 %
Obtenir le dossier complet La Chapelle des Fougeretz
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Chantepie — 3 145 €/m²
- Chartres-de-Bretagne — 2 965 €/m²
- Cesson-Sevigne — 3 814 €/m²
- Chateaubourg — 2 756 €/m²
- Cancale — 4 054 €/m²
- Chateaugiron — 2 886 €/m²
- Bruz — 3 156 €/m²
- Breal-sous-Montfort — 2 692 €/m²
- Combourg — 2 391 €/m²
- Dinard — 5 280 €/m²
- Betton — 3 331 €/m²
- Dol de Bretagne — 2 315 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Chapelle des Fougeretz en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 986 €/m² à La Chapelle des Fougeretz, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 600 €/m² et les maisons à 3 074 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle des Fougeretz ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −23,2 % et celui des maisons de +3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à La Chapelle des Fougeretz ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle des Fougeretz est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 600 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle des Fougeretz est jugée « Modérée » (108 ventes sur 2 ans).