Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne (35066) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chartres-de-Bretagne (35066), le prix médian DVF s'établit à 2 965 €/m² en 2025, calculé sur 124 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 012 €/m² et les maisons autour de 2 903 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 965 €/m²
Appartements
3 012 €/m²
−1,1 % sur 1 an
Maisons
2 903 €/m²
+0,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
124
Prix de vente médian
212 738 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+11,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 314 €/m² | 6 | — | — |
| 30-60 m² | 3 127 €/m² | 42 | 3 393 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 2 935 €/m² | 60 | 3 261 €/m² | 22 |
| 90-120 m² | 2 753 €/m² | 7 | 2 832 €/m² | 39 |
| 120 m² et + | — | — | 2 554 €/m² | 26 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 299 400 € | 2 303 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 274 800 € | 3 393 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 454 471 € | 3 030 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 92 m² | 198 502 € | 2 158 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 85 m² | 192 035 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 173 130 € | 2 623 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 171 140 € | 2 517 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 138 305 € | 3 007 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 186 m² | 435 000 € | 2 339 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 48 m² | 144 850 € | 3 018 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 66 m² | 198 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 46 m² | 168 000 € | 3 652 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
Comparaison
Chartres-de-Bretagne vs Ille-et-Vilaine
+3,2 %
Chartres-de-Bretagne vs France
+11,8 %
Rendement locatif estimé à Chartres-de-Bretagne
Appartement — rendement brut estimé
5,0 %
Maison — rendement brut estimé
5,0 %
Obtenir le dossier complet Chartres-de-Bretagne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Chateaubourg — 2 756 €/m²
- Chateaugiron — 2 886 €/m²
- La Chapelle des Fougeretz — 2 986 €/m²
- Chantepie — 3 145 €/m²
- Cesson-Sevigne — 3 814 €/m²
- Cancale — 4 054 €/m²
- Bruz — 3 156 €/m²
- Combourg — 2 391 €/m²
- Dinard — 5 280 €/m²
- Breal-sous-Montfort — 2 692 €/m²
- Dol de Bretagne — 2 315 €/m²
- Betton — 3 331 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chartres-de-Bretagne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 965 €/m² à Chartres-de-Bretagne, d'après les 124 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 012 €/m² et les maisons à 2 903 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chartres-de-Bretagne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,1 % et celui des maisons de +0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Chartres-de-Bretagne ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chartres-de-Bretagne est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 012 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chartres-de-Bretagne est jugée « Forte » (212 ventes sur 2 ans).