Quel est le prix au m² à Liffre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 878 €/m² à Liffre, d'après les 112 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 160 €/m² et les maisons à 2 719 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Liffre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,6 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Liffre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Liffre est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 160 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Liffre est jugée « Forte » (200 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Liffre (35152) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Liffre (35152), le prix médian DVF s'établit à 2 878 €/m² en 2025, calculé sur 112 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 160 €/m² et les maisons autour de 2 719 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 878 €/m²

2025

Appartements

3 160 €/m²

+11,6 % sur 1 an

Maisons

2 719 €/m²

+1 % sur 1 an

Ventes en 2025

112

496 sur 5 ans

Prix de vente médian

243 875 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

200 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+8,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 371 €/m²	24	3 454 €/m²	4
60-90 m²	2 926 €/m²	29	2 784 €/m²	36
90-120 m²	—	—	2 745 €/m²	56
120 m² et +	—	—	2 580 €/m²	49

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	50 m²	138 885 €	2 778 €/m²
30/12/2025	Appartement	66 m²	234 490 €	3 553 €/m²
22/12/2025	Maison	180 m²	516 568 €	2 870 €/m²
19/12/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
19/12/2025	Appartement	71 m²	177 209 €	2 496 €/m²
16/12/2025	Appartement	79 m²	243 850 €	3 087 €/m²
12/12/2025	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
12/12/2025	Maison	156 m²	146 510 €	939 €/m²
10/12/2025	Maison	161 m²	420 000 €	2 609 €/m²
10/12/2025	Maison	88 m²	218 900 €	2 488 €/m²
10/12/2025	Appartement	88 m²	201 885 €	2 294 €/m²
08/12/2025	Appartement	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
03/12/2025	Maison	94 m²	341 050 €	3 628 €/m²
03/12/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
27/11/2025	Maison	117 m²	293 450 €	2 508 €/m²
26/11/2025	Maison	88 m²	220 392 €	2 504 €/m²
26/11/2025	Appartement	51 m²	140 991 €	2 765 €/m²
26/11/2025	Appartement	50 m²	139 001 €	2 780 €/m²
24/11/2025	Maison	124 m²	373 000 €	3 008 €/m²
14/11/2025	Maison	86 m²	276 500 €	3 215 €/m²

Comparaison

Liffre vs Ille-et-Vilaine

+0,2 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Liffre vs France

+8,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Liffre

Appartement — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 3 160 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 2 719 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Liffre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liffre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 878 €/m² à Liffre, d'après les 112 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 160 €/m² et les maisons à 2 719 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Liffre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,6 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Liffre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Liffre est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 160 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Liffre est jugée « Forte » (200 ventes sur 2 ans).