Prix immobilier à Saint-Malo (35288) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Malo (35288), le prix médian DVF s'établit à 4 478 €/m² en 2025, calculé sur 827 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 500 €/m² et les maisons autour de 4 390 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 478 €/m²
Appartements
4 500 €/m²
−2,9 % sur 1 an
Maisons
4 390 €/m²
−5,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
827
Prix de vente médian
270 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+68,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 846 €/m² | 141 | — | — |
| 30-60 m² | 4 688 €/m² | 480 | 5 694 €/m² | 51 |
| 60-90 m² | 4 326 €/m² | 320 | 4 286 €/m² | 187 |
| 90-120 m² | 4 312 €/m² | 60 | 4 315 €/m² | 152 |
| 120 m² et + | 4 431 €/m² | 25 | 4 706 €/m² | 167 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 217 m² | 89 100 € | 411 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 399 900 € | 4 877 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 256 m² | 243 785 € | 952 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 194 000 € | 6 690 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 181 000 € | 7 240 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 118 500 € | 4 389 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 179 m² | 1 210 000 € | 6 760 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 117 m² | 650 000 € | 5 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 360 000 € | 6 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 215 100 € | 3 585 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² |
Comparaison
Saint-Malo vs Ille-et-Vilaine
+55,9 %
Saint-Malo vs France
+68,8 %
Obtenir le dossier complet Saint-Malo
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Rennes — 3 791 €/m²
- Fougeres — 1 867 €/m²
- Dinard — 5 280 €/m²
- Chateauroux — 1 333 €/m²
- La Grande Motte — 5 289 €/m²
- Valras-Plage — 3 711 €/m²
- Sete — 3 567 €/m²
- Palavas-les-Flots — 4 939 €/m²
- Montpellier — 3 433 €/m²
- Mauguio — 4 461 €/m²
- Marseillan — 4 000 €/m²
- Lunel — 2 639 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Malo en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 478 €/m² à Saint-Malo, d'après les 827 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 500 €/m² et les maisons à 4 390 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Malo ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,9 % et celui des maisons de −5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Malo est jugée « Forte » (1 585 ventes sur 2 ans).