Quel est le prix au m² à Chateaugiron en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 886 €/m² à Chateaugiron, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 026 €/m² et les maisons à 2 813 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chateaugiron ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +2,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chateaugiron ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chateaugiron est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 026 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chateaugiron est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chateaugiron (35069) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chateaugiron (35069), le prix médian DVF s'établit à 2 886 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 026 €/m² et les maisons autour de 2 813 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 886 €/m²

2025

Appartements

3 026 €/m²

+0,1 % sur 1 an

Maisons

2 813 €/m²

+2,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

122

667 sur 5 ans

Prix de vente médian

243 450 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

221 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+8,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 117 €/m²	26	2 573 €/m²	6
60-90 m²	2 845 €/m²	36	2 783 €/m²	26
90-120 m²	2 474 €/m²	3	2 822 €/m²	56
120 m² et +	—	—	2 797 €/m²	66

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	166 m²	420 000 €	2 530 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
19/12/2025	Appartement	57 m²	178 000 €	3 123 €/m²
19/12/2025	Appartement	65 m²	119 000 €	1 831 €/m²
17/12/2025	Appartement	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
12/12/2025	Maison	106 m²	239 000 €	2 255 €/m²
12/12/2025	Appartement	75 m²	235 000 €	3 133 €/m²
05/12/2025	Appartement	44 m²	158 000 €	3 591 €/m²
27/11/2025	Maison	72 m²	146 000 €	2 028 €/m²
24/11/2025	Appartement	55 m²	166 600 €	3 029 €/m²
20/11/2025	Maison	159 m²	420 000 €	2 642 €/m²
20/11/2025	Maison	90 m²	306 400 €	3 404 €/m²
14/11/2025	Appartement	63 m²	175 000 €	2 778 €/m²
10/11/2025	Appartement	75 m²	231 000 €	3 080 €/m²
07/11/2025	Maison	120 m²	339 000 €	2 825 €/m²
06/11/2025	Maison	143 m²	380 000 €	2 657 €/m²
31/10/2025	Maison	106 m²	289 150 €	2 728 €/m²
30/10/2025	Appartement	74 m²	225 750 €	3 051 €/m²
29/10/2025	Appartement	68 m²	169 150 €	2 488 €/m²
29/10/2025	Appartement	67 m²	166 662 €	2 488 €/m²

Comparaison

Chateaugiron vs Ille-et-Vilaine

+0,5 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Chateaugiron vs France

+8,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chateaugiron

Appartement — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 3 026 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 2 813 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chateaugiron avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Chateaugiron

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chateaugiron en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 886 €/m² à Chateaugiron, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 026 €/m² et les maisons à 2 813 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chateaugiron ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de +2,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chateaugiron ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chateaugiron est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 026 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chateaugiron est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).