Quel est le prix au m² à Chateaubourg en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 756 €/m² à Chateaubourg, d'après les 91 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 815 €/m² et les maisons à 2 466 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chateaubourg ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chateaubourg ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chateaubourg est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 815 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chateaubourg est jugée « Modérée » (144 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chateaubourg (35068) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chateaubourg (35068), le prix médian DVF s'établit à 2 756 €/m² en 2025, calculé sur 91 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 815 €/m² et les maisons autour de 2 466 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 756 €/m²

2025

Appartements

2 815 €/m²

+1,8 % sur 1 an

Maisons

2 466 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

417 sur 5 ans

Prix de vente médian

192 254 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

144 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+3,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 815 €/m²	23	2 858 €/m²	4
60-90 m²	2 796 €/m²	38	2 466 €/m²	20
90-120 m²	—	—	2 556 €/m²	39
120 m² et +	—	—	2 419 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	95 m²	213 900 €	2 252 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	203 683 €	2 829 €/m²
22/12/2025	Appartement	61 m²	178 100 €	2 920 €/m²
10/12/2025	Maison	79 m²	275 000 €	3 481 €/m²
04/12/2025	Maison	92 m²	199 000 €	2 163 €/m²
04/12/2025	Appartement	48 m²	135 100 €	2 815 €/m²
25/11/2025	Appartement	61 m²	169 306 €	2 776 €/m²
20/11/2025	Maison	63 m²	210 000 €	3 333 €/m²
17/11/2025	Appartement	66 m²	203 601 €	3 085 €/m²
14/11/2025	Maison	98 m²	288 000 €	2 939 €/m²
14/11/2025	Appartement	62 m²	210 045 €	3 388 €/m²
31/10/2025	Maison	116 m²	272 000 €	2 345 €/m²
31/10/2025	Appartement	43 m²	125 000 €	2 907 €/m²
30/10/2025	Maison	93 m²	169 000 €	1 817 €/m²
14/10/2025	Appartement	60 m²	204 629 €	3 410 €/m²
06/10/2025	Appartement	69 m²	203 511 €	2 949 €/m²
06/10/2025	Maison	100 m²	170 100 €	1 701 €/m²
01/10/2025	Appartement	74 m²	174 500 €	2 358 €/m²
30/09/2025	Appartement	43 m²	159 000 €	3 698 €/m²
29/09/2025	Appartement	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²

Comparaison

Chateaubourg vs Ille-et-Vilaine

−4,1 %

Médiane départementale : 2 873 €/m²

Chateaubourg vs France

+3,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chateaubourg

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 815 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 466 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chateaubourg avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chateaubourg en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 756 €/m² à Chateaubourg, d'après les 91 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 815 €/m² et les maisons à 2 466 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chateaubourg ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chateaubourg ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chateaubourg est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 815 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chateaubourg est jugée « Modérée » (144 ventes sur 2 ans).