Prix immobilier — Vendée (85) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Vendée (85), le prix médian DVF s'établit à 2 526 €/m² en 2025, calculé sur 10 097 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 319 €/m² et les maisons autour de 2 386 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 526 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Appartements
3 319 €/m²
Maisons
2 386 €/m²
vs médiane nationale
−4,8 %
Communes couvertes (30)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Sables-D'olonne (les) | 4 143 €/m² | 4 640 €/m² | −0,2 % | 1 137 |
| Roche sur Yon (la) | 2 386 €/m² | 2 428 €/m² | +2 % | 828 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 325 €/m² | 2 929 €/m² | −5,8 % | 547 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 379 €/m² | 3 563 €/m² | +2,3 % | 408 |
| Challans | 2 627 €/m² | 2 706 €/m² | +6,9 % | 302 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 113 €/m² | 4 662 €/m² | +0,2 % | 285 |
| Tranche-sur-Mer (la) | 3 929 €/m² | 3 929 €/m² | +18,7 % | 193 |
| Montaigu-Vendee | 2 270 €/m² | 2 839 €/m² | +5 % | 191 |
| Fontenay-le-Comte | 1 400 €/m² | 1 316 €/m² | −4,6 % | 187 |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 800 €/m² | 4 039 €/m² | −5,5 % | 185 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 286 €/m² | 3 552 €/m² | −0,4 % | 168 |
| Lucon | 1 895 €/m² | 1 855 €/m² | +1,1 % | 162 |
| Herbiers (les) | 2 287 €/m² | 2 636 €/m² | −6 % | 150 |
| Jard-sur-Mer | 3 776 €/m² | 3 966 €/m² | +9,1 % | 126 |
| Noirmoutier-en-L'ile | 5 141 €/m² | 4 357 €/m² | −9,3 % | 118 |
| Longeville-sur-Mer | 3 309 €/m² | 4 192 €/m² | +9,8 % | 114 |
| Aiguillon-sur-Mer (l ) | 3 016 €/m² | 3 460 €/m² | +1,1 % | 111 |
| Chantonnay | 1 667 €/m² | 1 666 €/m² | +2,2 % | 101 |
| Aizenay | 2 496 €/m² | 2 148 €/m² | −23 % | 91 |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 492 €/m² | 3 756 €/m² | +0,2 % | 87 |
| Ile-D'yeu (l') | 5 480 €/m² | 5 514 €/m² | −5,1 % | 76 |
| Poire sur Vie (le) | 2 365 €/m² | 3 400 €/m² | +76,7 % | 75 |
| Brem-sur-Mer | 3 290 €/m² | 2 679 €/m² | n/d | 67 |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 152 €/m² | 2 291 €/m² | +20,3 % | 67 |
| Barre-de-Monts (la) | 3 102 €/m² | 3 057 €/m² | −10,5 % | 64 |
| Mortagne-sur-Sevre | 2 135 €/m² | 1 954 €/m² | n/d | 64 |
| Fenouiller (le) | 2 967 €/m² | 3 413 €/m² | +43,4 % | 63 |
| Aubigny-les Clouzeaux | 2 222 €/m² | 2 476 €/m² | n/d | 62 |
| Pouzauges | 1 498 €/m² | 1 462 €/m² | +3,3 % | 61 |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 409 €/m² | 3 490 €/m² | −17,9 % | 59 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.