foncierdataPrix immobilier — Vendée (85) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Vendée (85), le prix médian DVF s'établit à 2 526 €/m² en 2025, calculé sur 10 101 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 319 €/m² et les maisons autour de 2 385 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 526 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Appartements
3 319 €/m²
2025
Maisons
2 385 €/m²
2025
Ventes en 2025
10 101
ventes individuelles
Vs médiane nationale
−4,6 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (104)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 10 101 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 143 €/m² | 4 636 €/m² | −0,3 % | 1 138 |
| La Roche-sur-Yon | 2 386 €/m² | 2 428 €/m² | +2 % | 828 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 325 €/m² | 2 929 €/m² | −5,8 % | 547 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 379 €/m² | 3 563 €/m² | +2,3 % | 408 |
| Challans | 2 627 €/m² | 2 706 €/m² | +6,9 % | 302 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 113 €/m² | 4 662 €/m² | +0,2 % | 285 |
| La Tranche-sur-Mer | 3 929 €/m² | 3 929 €/m² | +18,7 % | 193 |
| Montaigu-Vendée | 2 270 €/m² | 2 839 €/m² | +5 % | 191 |
| Fontenay-le-Comte | 1 400 €/m² | 1 316 €/m² | −4,6 % | 187 |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 800 €/m² | 4 039 €/m² | −5,5 % | 185 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 286 €/m² | 3 552 €/m² | −0,4 % | 168 |
| Luçon | 1 895 €/m² | 1 855 €/m² | +1,1 % | 162 |
| Les Herbiers | 2 287 €/m² | 2 636 €/m² | −6 % | 150 |
| Jard-sur-Mer | 3 776 €/m² | 3 966 €/m² | +9,1 % | 126 |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 141 €/m² | 4 357 €/m² | −9,3 % | 118 |
| Longeville-sur-Mer | 3 309 €/m² | 4 192 €/m² | +9,8 % | 114 |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 3 016 €/m² | 3 460 €/m² | +1,1 % | 111 |
| Chantonnay | 1 667 €/m² | 1 666 €/m² | +2,2 % | 101 |
| Aizenay | 2 478 €/m² | 2 148 €/m² | −23 % | 92 |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 492 €/m² | 3 756 €/m² | +0,2 % | 87 |
| L'Île-d'Yeu | 5 480 €/m² | 5 514 €/m² | −5,1 % | 76 |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 365 €/m² | 3 400 €/m² | +76,7 % | 75 |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 152 €/m² | 2 291 €/m² | +20,3 % | 67 |
| Brem-sur-Mer | 3 290 €/m² | 2 679 €/m² | — | 67 |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 110 €/m² | 1 954 €/m² | — | 65 |
| La Barre-de-Monts | 3 102 €/m² | 3 057 €/m² | −10,5 % | 64 |
| Le Fenouiller | 2 967 €/m² | 3 413 €/m² | +43,4 % | 63 |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 222 €/m² | 2 476 €/m² | — | 62 |
| Pouzauges | 1 498 €/m² | 1 462 €/m² | +3,3 % | 61 |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 409 €/m² | 3 490 €/m² | −17,9 % | 59 |
| La Garnache | 2 249 €/m² | 1 877 €/m² | — | 56 |
| Mouilleron-le-Captif | 2 675 €/m² | — | — | 56 |
| Chanverrie | 2 137 €/m² | 4 655 €/m² | — | 56 |
| Cugand-la-Bernardière | 2 207 €/m² | — | — | 53 |
| Angles | 2 827 €/m² | — | — | 51 |
| Barbâtre | 3 296 €/m² | 3 597 €/m² | −28 % | 51 |
| Bellevigny | 2 272 €/m² | — | — | 50 |
| La Guérinière | 4 000 €/m² | 4 903 €/m² | +15,9 % | 47 |
| Les Achards | 2 500 €/m² | 2 724 €/m² | −4,7 % | 47 |
| L'Épine | 4 545 €/m² | — | — | 45 |
| Sèvremont | 1 538 €/m² | — | — | 45 |
| Venansault | 2 375 €/m² | — | — | 45 |
| Coëx | 2 492 €/m² | 2 021 €/m² | +7,8 % | 44 |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 954 €/m² | — | — | 44 |
| La Ferrière | 2 233 €/m² | 1 728 €/m² | −35,5 % | 43 |
| Soullans | 2 631 €/m² | 1 948 €/m² | — | 42 |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 795 €/m² | — | — | 40 |
| Commequiers | 2 429 €/m² | 3 462 €/m² | — | 40 |
| Rocheservière | 2 158 €/m² | 1 885 €/m² | −8,8 % | 40 |
| Dompierre-sur-Yon | 2 121 €/m² | 2 121 €/m² | — | 39 |
| L'Île-d'Olonne | 3 294 €/m² | — | — | 38 |
| Rives de l'Yon | 1 935 €/m² | — | — | 37 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 1 200 €/m² | — | — | 37 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 806 €/m² | 2 523 €/m² | — | 37 |
| Bouin | 2 129 €/m² | — | — | 36 |
| La Chaize-le-Vicomte | 1 909 €/m² | — | — | 36 |
| Le Champ-Saint-Père | 1 846 €/m² | — | — | 36 |
| L'Herbergement | 2 290 €/m² | 2 462 €/m² | — | 36 |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 €/m² | — | — | 35 |
| Essarts-en-Bocage | 2 063 €/m² | — | — | 35 |
| Montréverd | 2 175 €/m² | — | — | 34 |
| La Châtaigneraie | 1 026 €/m² | — | — | 33 |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 2 138 €/m² | — | — | 33 |
| L'Île-d'Elle | 1 371 €/m² | — | — | 32 |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 126 €/m² | — | — | 32 |
| La Bruffière | 2 044 €/m² | — | — | 31 |
| Saint-Fulgent | 1 963 €/m² | 1 731 €/m² | +9,6 % | 31 |
| Saint-Gervais | 2 500 €/m² | — | — | 31 |
| Grosbreuil | 2 540 €/m² | — | — | 30 |
| Mouchamps | 1 657 €/m² | 1 048 €/m² | — | 30 |
| Nieul-le-Dolent | 2 012 €/m² | 2 456 €/m² | — | 29 |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 227 €/m² | 2 591 €/m² | −4,4 % | 29 |
| Benet | 1 762 €/m² | — | — | 28 |
| Bournezeau | 1 720 €/m² | — | — | 28 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 734 €/m² | — | — | 28 |
| Terval | 915 €/m² | 1 263 €/m² | — | 28 |
| Treize-Septiers | 1 803 €/m² | — | — | 27 |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 979 €/m² | — | — | 26 |
| Saint-Révérend | 2 688 €/m² | — | — | 26 |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 2 233 €/m² | — | — | 25 |
| Le Boupère | 1 200 €/m² | — | — | 25 |
| Grues | 1 861 €/m² | — | — | 24 |
| Montournais | 1 230 €/m² | — | — | 24 |
| Nesmy | 1 661 €/m² | — | — | 24 |
| Sallertaine | 2 589 €/m² | — | — | 24 |
| Avrillé | 2 250 €/m² | 1 350 €/m² | −47,1 % | 23 |
| Les Brouzils | 1 789 €/m² | — | — | 23 |
| Givrand | 3 365 €/m² | 4 099 €/m² | +174,5 % | 23 |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 328 €/m² | — | — | 23 |
| Nalliers | 1 253 €/m² | — | — | 23 |
| Sainte-Foy | 2 978 €/m² | — | — | 23 |
| Chaillé-les-Marais | 1 579 €/m² | — | — | 22 |
| Maché | 2 219 €/m² | 2 276 €/m² | — | 22 |
| Saint-Urbain | 2 658 €/m² | — | — | 22 |
| Chauché | 1 538 €/m² | — | — | 21 |
| Froidfond | 1 928 €/m² | — | — | 21 |
| La Gaubretière | 1 956 €/m² | — | — | 21 |
| Landevieille | 2 722 €/m² | — | — | 21 |
| Le Perrier | 2 062 €/m² | 2 233 €/m² | — | 21 |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 328 €/m² | — | — | 21 |
| Apremont | 2 505 €/m² | — | — | 20 |
| Beaurepaire | 1 828 €/m² | — | — | 20 |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 054 €/m² | — | — | 20 |
| Saint-Mathurin | 2 799 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.