Quel est le prix au m² à Pouzauges en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 498 €/m² à Pouzauges, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 462 €/m² et les maisons à 1 499 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pouzauges ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pouzauges ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pouzauges est d'environ 8,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 462 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pouzauges est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pouzauges (85182) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pouzauges (85182), le prix médian DVF s'établit à 1 498 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 462 €/m² et les maisons autour de 1 499 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 498 €/m²

2025

Appartements

1 462 €/m²

+3,3 % sur 1 an

Maisons

1 499 €/m²

+1,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

404 sur 5 ans

Prix de vente médian

112 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

142 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−43,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 845 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 389 €/m²	9	1 704 €/m²	6
60-90 m²	1 266 €/m²	5	1 519 €/m²	49
90-120 m²	1 344 €/m²	3	1 556 €/m²	35
120 m² et +	—	—	1 336 €/m²	28

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	56 000 €	800 €/m²
18/12/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
17/12/2025	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
08/12/2025	Maison	80 m²	79 000 €	988 €/m²
13/11/2025	Maison	83 m²	86 500 €	1 042 €/m²
05/11/2025	Maison	132 m²	92 000 €	697 €/m²
03/11/2025	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
31/10/2025	Maison	196 m²	220 000 €	1 122 €/m²
27/10/2025	Maison	79 m²	146 000 €	1 848 €/m²
27/10/2025	Maison	47 m²	67 250 €	1 431 €/m²
21/10/2025	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
21/10/2025	Maison	150 m²	99 000 €	660 €/m²
09/10/2025	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
09/10/2025	Appartement	29 m²	50 000 €	1 724 €/m²
06/10/2025	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
01/10/2025	Maison	122 m²	310 000 €	2 541 €/m²
22/09/2025	Maison	123 m²	50 250 €	409 €/m²
16/09/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
11/09/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²

Comparaison

Pouzauges vs Vendée

−40,7 %

Médiane départementale : 2 526 €/m²

Pouzauges vs France

−43,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pouzauges

Appartement — rendement brut estimé

8,3 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 462 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 8,6 €/m² · prix DVF 1 499 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pouzauges avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouzauges en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 498 €/m² à Pouzauges, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 462 €/m² et les maisons à 1 499 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pouzauges ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pouzauges ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pouzauges est d'environ 8,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 462 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pouzauges est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).