Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sevre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 135 €/m² à Mortagne-sur-Sevre, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 954 €/m² et les maisons à 2 159 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mortagne-sur-Sevre ?

L'historique DVF de Mortagne-sur-Sevre couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mortagne-sur-Sevre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mortagne-sur-Sevre est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 954 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mortagne-sur-Sevre est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mortagne-sur-Sevre (85151) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mortagne-sur-Sevre (85151), le prix médian DVF s'établit à 2 135 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 954 €/m² et les maisons autour de 2 159 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 135 €/m²

2025

Appartements

1 954 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

2 159 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

281 sur 5 ans

Prix de vente médian

199 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

111 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−19,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 444 €/m²	11
60-90 m²	—	—	2 287 €/m²	50
90-120 m²	—	—	2 151 €/m²	29
120 m² et +	—	—	1 927 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Maison	64 m²	212 000 €	3 313 €/m²
18/12/2025	Maison	40 m²	89 000 €	2 225 €/m²
17/12/2025	Maison	99 m²	182 000 €	1 838 €/m²
16/12/2025	Maison	79 m²	200 000 €	2 532 €/m²
09/12/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
28/11/2025	Maison	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²
28/11/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
26/11/2025	Maison	110 m²	217 000 €	1 973 €/m²
26/11/2025	Maison	87 m²	199 000 €	2 287 €/m²
25/11/2025	Appartement	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
03/11/2025	Maison	113 m²	262 737 €	2 325 €/m²
03/11/2025	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
31/10/2025	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
24/10/2025	Maison	72 m²	121 000 €	1 681 €/m²
23/10/2025	Maison	146 m²	130 000 €	890 €/m²
17/10/2025	Maison	80 m²	153 000 €	1 913 €/m²
10/10/2025	Maison	76 m²	102 000 €	1 342 €/m²
30/09/2025	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
23/09/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
29/08/2025	Maison	62 m²	163 000 €	2 629 €/m²

Comparaison

Mortagne-sur-Sevre vs Vendée

−15,5 %

Médiane départementale : 2 526 €/m²

Mortagne-sur-Sevre vs France

−19,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mortagne-sur-Sevre

Appartement — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 954 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 2 159 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mortagne-sur-Sevre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sevre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 135 €/m² à Mortagne-sur-Sevre, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 954 €/m² et les maisons à 2 159 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mortagne-sur-Sevre ?: L'historique DVF de Mortagne-sur-Sevre couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mortagne-sur-Sevre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mortagne-sur-Sevre est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 954 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mortagne-sur-Sevre est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).