Prix immobilier à Challans (85047) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Challans (85047), le prix médian DVF s'établit à 2 627 €/m² en 2025, calculé sur 302 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 706 €/m² et les maisons autour de 2 612 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 627 €/m²
Appartements
2 706 €/m²
+6,9 % sur 1 an
Maisons
2 612 €/m²
−1,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
302
Prix de vente médian
211 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 323 €/m² | 6 | — | — |
| 30-60 m² | 2 600 €/m² | 71 | 2 711 €/m² | 37 |
| 60-90 m² | 2 507 €/m² | 39 | 2 697 €/m² | 189 |
| 90-120 m² | 2 683 €/m² | 3 | 2 609 €/m² | 138 |
| 120 m² et + | — | — | 2 339 €/m² | 74 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 236 920 € | 1 755 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 106 m² | 113 678 € | 1 072 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 76 m² | 101 064 € | 1 330 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 254 500 € | 3 181 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 113 454 € | 1 455 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 166 000 € | 3 320 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 302 530 € | 3 438 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 241 000 € | 3 652 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
Comparaison
Challans vs Vendée
+4 %
Challans vs France
−1 %
Obtenir le dossier complet Challans
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Roche sur Yon (la) — 2 386 €/m²
- Sables-D'olonne (les) — 4 143 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie — 4 113 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez — 3 325 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts — 3 379 €/m²
- Pertuis — 3 259 €/m²
- Orange — 2 283 €/m²
- L Isle sur la Sorgue — 3 602 €/m²
- Cavaillon — 2 204 €/m²
- Carpentras — 2 000 €/m²
- Chatellerault — 1 275 €/m²
- Avignon — 2 400 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Challans en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 627 €/m² à Challans, d'après les 302 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 706 €/m² et les maisons à 2 612 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Challans ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,9 % et celui des maisons de −1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Challans est jugée « Forte » (559 ventes sur 2 ans).