Prix immobilier à Sables-D'olonne (les) (85194) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sables-D'olonne (les) (85194), le prix médian DVF s'établit à 4 143 €/m² en 2025, calculé sur 1 137 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 640 €/m² et les maisons autour de 3 896 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 143 €/m²
Appartements
4 640 €/m²
−0,2 % sur 1 an
Maisons
3 896 €/m²
−2,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 137
Prix de vente médian
265 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+56,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 443 €/m² | 198 | 5 681 €/m² | 24 |
| 30-60 m² | 4 524 €/m² | 419 | 4 696 €/m² | 212 |
| 60-90 m² | 4 160 €/m² | 233 | 3 904 €/m² | 479 |
| 90-120 m² | 5 000 €/m² | 33 | 3 703 €/m² | 331 |
| 120 m² et + | 5 046 €/m² | 8 | 3 920 €/m² | 206 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 485 000 € | 6 831 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 324 000 € | 2 656 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 191 000 € | 5 306 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 134 500 € | 4 981 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 101 300 € | 4 221 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 116 m² | 492 000 € | 4 241 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 480 770 € | 3 535 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 278 500 € | 4 802 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 176 883 € | 3 159 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 39 m² | 146 000 € | 3 744 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Comparaison
Sables-D'olonne (les) vs Vendée
+64 %
Sables-D'olonne (les) vs France
+56,2 %
Obtenir le dossier complet Sables-D'olonne (les)
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Roche sur Yon (la) — 2 386 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie — 4 113 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez — 3 325 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts — 3 379 €/m²
- Challans — 2 627 €/m²
- Chatellerault — 1 275 €/m²
- Poitiers — 2 134 €/m²
- Pertuis — 3 259 €/m²
- Orange — 2 283 €/m²
- L Isle sur la Sorgue — 3 602 €/m²
- Cavaillon — 2 204 €/m²
- Carpentras — 2 000 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sables-D'olonne (les) en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 143 €/m² à Sables-D'olonne (les), d'après les 1 137 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 640 €/m² et les maisons à 3 896 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sables-D'olonne (les) ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,2 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sables-D'olonne (les) est jugée « Forte » (2 143 ventes sur 2 ans).